在农村耕地建房是必须拆除吗？有什么解决办法？ - 文章专栏 - 模袋云

　　农村条件越来越好，群众的生活水平也提高了，以前的瓦房也少见了，都建起了小洋楼，现在农村建房没有以前那么容易了，那么自家耕地上建房必须拆除吗，有没有解决办法？

　　房子建在耕地是违法的。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

　　按照规定应该对所建的违章建筑强行拆除。在现实中只要人缘好，没人举报，这种情况一般没事。但是，没被处罚并不代表这种行为就合法，如果存在较大争议，违章建筑随时有拆除风险。

　　所以，就算在自己耕地建房，也要办理规划许可证和用地审批，还要先由国土部门申报农用地转用，受年度用地计划指标控制。未经批准占用耕地建房违反了《土地管理法》，属于违法占地，国土部门可以拆除并罚款。达到刑法标准(耕地10亩，基本农田5亩)的要以非法占用耕地罪移送司法。

　　总而言之，在农村建房前一定要先向政府申请用地，批准后才可建房，不可以先斩后奏，这样子就可以避免拆除了。