如何申请经济适用房？购买划算吗？了解这些不犯愁 - 文章专栏 - 模袋云

现在多数家庭的生活水平都有所提升，但就房屋购买这一件事来说，不少低收入者买不起房屋，尤其是现在城市的房价居高不下，不少人望“房”兴叹，针对这种情况，国家推出了部分福利性住房，如经济适用房，这种类型的房屋比较适合低收入的住房困难的人群居住，但经济适用房需要申请，那该如何申请经济适用房呢？

一、如何申请经济适用房？

1、提交申请

（1）若是申请人符合经济实用房的申请条件，可以先准备好相关的资料，如户口本，身份证，收入情况，结婚证等等规定需要提交的材料。

（2）在资料准备好后，就可以到乡镇政府或者是街道办事处的办理部门进行申请，将准备的资料提交给办理部门，并填写《经济适用房申请审批表》，填写时需要如实进行信息的填写，以免后期审核出现问题。

2、等待审核

（1）在填完申请表后，申请人需要等待相关部门进行审核，主要是检查申请人是否符合申请条件，资料情况是否属实等等，还会对申请人进行评分，若是审核通过，申请结果将会进行公示。

（2）公示时间为7-15天（各地公示时间不一，请以当地最新发行的政策为准），若是在公示期间，无异议，相关部门会将申请材料交由市房管局进行复核。

3、领取购房凭证

（1）待市房管局复核完成，市房管局需要根据经济适用房的建设进度和申请人的评分情况，确定好申请人的选房顺序，并向申请人发放经济适用房申请通过的通知书。

（2）申请人需领取选房顺序以及通知书，以便后期选购经济适用房。

4、办理选房和购房手续

（1）申请人拿到选房顺序和通知书后，需在通知书规定的时间内进行住房的选购，选择完毕后，申请人需要带着相关资料（选房确认书、身份证、购房通知书等等）在当地房改办进行准购证的办理。

（2）准购证办理完成后，申请人便可持证到开发经济适用房的单位办理购房手续。

注意：各地所执行的政策不一，还请以当地最新发行的经济适用房政策为准，以上仅供参考。

二、购买经济适用房划算吗？

针对购买经济适用房是否划算的问题，还得从多个角度出发，具体如下：

1、价格较为便宜

经济适用房本来就是国家给那些低收入住房困难人群的福利房，其价格较为便宜。

2、地理位置较偏

一般来说，经济适用房的建造地多是城乡结合处，其地理位置较偏，设施也不够完善，可能会存在出行不便的情况。

3、房屋户型可能会有一定的缺陷

部分经济适用房在规划时，可能为过多进行考虑，总体规划可能没有商品房规划的好，导致一定的缺陷的存在，比如室内采光和通风不好，户型设计不合理等等。

4、购买二手经济适用房有一定的风险

经济适用房需要一定的年限才可以进行交易，一般是需要满5年，不满年限就进行了买卖行为，其所签订的合同是无效的，不受法律保护，此外可能还存在二手经济适用房还在抵押状态等情况，所以在购买二手经济适用房时，还得格外小心。

总的来说，经济适用房价格便宜，但也可能会存在一定的缺陷，单纯只是用来居住还是比较划算的，但若是购买二手经济适用房，购买的风险太大，不建议大家购买二手经济适用房，但最终的决定权还是在消费者手中，大家可根据实际情况来判断其是否划算。

以上就是关于如何申请经济适用房，以及购买经济适用房是否划算的内容介绍，在这小编提醒大家，经济适用房的申请有一定的申请条件，且各地的政策不一，大家若是想要申请经济适用房，还请咨询当地相关部门，希望本文可以给大家带来帮助。