农村宅基地新政出炉：不得以退出宅基地作为进城落户的条件！ - 文章专栏 - 模袋云

随着城市高涨的房价，以及日益严重的环境问题，农村宅基地开始走俏，很多人都选择回农村建房子，在农村建房子那就意味着需要一块宅基地，还需要了解农村宅基地政策，据悉，农村宅基地政策有了新的变化，下面就由小编给大家说说2019年农村宅基地政策都有哪些新变化。

2019年农村宅地基政策有哪些新变化？

1、宅基地严禁非法买卖

（1）农户虽然可以在自己宅基地上进行建房，但是其宅基地的归属权还是在村集体手中，任何人不得进行非法买卖。

（2）虽然农村宅基地不可以进行非法买卖，但是可以进行转让，转让双方需是同属一个村集体的成员。

2、不得以退出宅基地作为落户城市的条件

（1）对比城市与农村的发展速度而言，虽然现在农村的经济水平有所提升，但是城市还是要比农村好上不少，所以每年都有不少的人进城打拼，不少人在城市还购置的房产，按照以往的政策规定，该农户需要将户口迁出，但现在政策出现了变化。

（2）据了解，现在农户若是在城市购置房产落户，可以保留其农村宅基地，不得以退出宅基地作为落户城市的条件。

3、建房需向相关部门进行申请

（1）现在农村建房需要向相关部门提交建房申请，待相关部门审批通过后，方可进行建房，不然就是违法建筑。

（2）现在农村也存在这样一种情况，那就是想要翻建农村自建房，若是翻建的农房属于危房，还可以获得一定的危房补贴。

4、闲置多年的宅基地将收回

（1）农村有不少闲置多年的农房，若是不进行处理将会造成资源的浪费，所以针对这类闲置多年的宅基地而言，当地政府有权利将其收回。

（2）若是农村存在无人继承的农村自建房，当地政府也可以将其进行收回。

5、一户一宅的原则

（1）针对农村宅基地而言，任然是延续一户一宅的制度，但是现在很多农村家庭是多个子女共同生活，一户一宅就限制了其建房，所以对于这种情况，可以通过分户来获取宅基地建房。

（2）有部分农户是没有宅地基进行建房的，他们可以从一户多宅的农户手中购买宅基地，购买后的双方都需要满足一户一宅的原则。

关于2019年农村宅基地政策有哪些新变化的内容，小编就给大家说到这了，希望能够帮到大家，不过各地的政策可能会有所差异，建议大家咨询当地相关部门，以免产生很多不必要的麻烦。