赣县区紧急叫停特价房？特价房为什么会被整顿？整顿从何开始？ - 文章专栏 - 模袋云

房价，除了一直是房地产市场的敏感话题外，也是市民们最为关心的事儿。人人都知房子是生活的基本保障。但是在日前江西赣州市的赣县区针对特价房进行了严厉的管控。这件事引起了诸多市民的关注。接下来，请大家跟随小编的脚步，来和小编一起探讨下吧。

一、什么是特价房

1、特价房的理解就是开发商的一种营销方法。基本上每个楼盘都会推出几套特价房源，楼层不是很好底楼或顶楼大面积的户型。

2、 特价房是开发商的一种变向的促销手段，但房型、位置、楼层都不是很好。

二、赣县区整顿特价房

该次赣县区特价房的整顿主要是三个方面，具体如下：

1、所有开发企业立即停止特价房销售，所有特价房销售前必上报住建局和物价局审批；  

2、自3月3日开始，同类型住宅成交单价低于该项目2月份同类型成交均价的商品房合同暂缓备案； 

3、所有开发企业于3月5日前制定降价引起的应急预案措施上报住建局综合股进行备案。

三、为什么要整顿特价房

1、从赣州市赣县区整顿的内容来看，此前特价房可能引起了很多市场问题，因此会提到要求开发商制定降价引起的应急预案措施上报备案。

2、通过以往的市场经验来看，特价房的销售引起很多老业主的不满，甚至一些内定的特价房，影响交易的公平性。

3、特价房的大量出现，也可能影响到市场预期，导致交易困难等。

四、整治特价房是临时现象吗

整顿房产市场特价房的乱象，其实并不是临时。除了江西赣州市赣县区，也还有一些地区早就开始了整顿活动，具体如下：

1、2月2日，江苏省邳州市房地产商会发布的一则通报中提到，恶意降价要被约谈，不得挑起价格战，不得发布推低于备案价的广告语。

2、3月5日浙江湖州市南浔区市场监管局日前对一起房地产公司违法有奖销售案作出处罚，涉案公司被责令停止违法行为并罚款20万元。据悉，奖品为奔驰C200一辆。

4、从住建部官网显示，近期，北京、甘肃、烟台、郑州等地均表示要严打房产乱象。

综上为什么是特价房、赣县区在那几个方面整顿特价房、为什么要整顿特价房及其整治特价房是临时现象吗的相关内容介绍。若是大家对于赣州市赣县区叫停特价房感兴趣了解的话，不妨可来阅读下小编的文章。希望本文能给大家带来帮助。