2019年农村耕地可以建房子吗？不知道这几点会被罚钱！ - 文章专栏 - 模袋云
现在想要在农村建房，必须有一块自己的宅基地才可以，但是有些地区宅基地本就稀缺，部分农民就打起了耕地的主意。想着反正是自己家的地，想建就建。那么农村的耕地到底可不可以建房？下面小编就给大家好好说说，不清楚的快来看看吧。
在我国，农村的土地主要分为两种，一种是农用地（耕地、基本农田），另一种是建设用地（宅基地、集体建设用地）。这两种性质的土地是不可以随意变更的，想要建房只能使用建设用地。凡是私自占用耕地和农田进行房屋修建的，房子属于违建可能会被拆掉，房主也会面临罚款等相关处罚。
二、2019年农村建房政策规定
1、不可在耕地、农田上建房
在农村严禁私自改变土地用途，建设用地和农用地要有明显的界限，不能在耕地和农田上建房，被发现后会直接拆除。即使是在建设用地上建房，也需要申请报建、通过审批才可以。凡是私自耕地建房的，要责令改善，并且处以耕地开垦费用一倍以上两倍一下的罚款。
2、不可私自翻建
农村房子不可以随意翻修翻建，想要翻建必须向村集体组织提出申请，获得《宅基地使用权证》和《建设用地规划许可证》后才可以对自家的房子翻修，否则一律视为违建。
三、耕地建房如何才能合法
1、哪些情况下允许耕地上建房
（1）农业种植生产的附属房屋是可以建在耕地上的，因为它属于农田建设的一部分。
（2）危房改造，由于地理位置的限制，只能在耕地上建房。这种情况下，可以办理农用地转建设用地，就可以在耕地上建房了。
2、耕地建房如何报建审批
先向村委会提出申请，之后报建人民政府审批，审批通过后办理耕地转用审批手续，就可以在耕地上合法建房了。
四、农用地转建设用地如何办理
1、农用地转建设用地的条件
（1）农用地是一般的耕地，可以保证有其他的耕地补充所占用的耕地。
（2）符合城市、村庄集体的建设总体规划。
（3）符合国家的土地供应政策，纳入年度土地利用计划中。
2、农用地转建设用地的流程
（1）首先农用地必须符合以上的三个条件才可以办理。
（2）向国土资源局、建设规划部门提交规划，审核通过的，会拿到《选址意见书》。再将意见书交至国土资源局提出申请，核发《建设用地预审报告书》。
（3）用地单位向建设部门、环保局申请办理立项规划，向国土资源局提出正式申请，之后经过各级人民政府审批。审批通过后，就可以将农用地转为建设用地了。
在农村如果私自在非建设用地的耕地上建房，是会面临被拆以及罚款的。希望小编整理的关于农村耕地是否可以建房的内容能够给大家带来帮助，大家也要多多关注我们的网站哦。
