农村建房标准面积，切莫建房超标了 - 文章专栏 - 模袋云
农村人自建房子，一般都希望房子盖得越大越好，地盘占得大大的，这样才安逸。可是你知道吗？关于农村宅基地，现在也不是你想搞多大就能搞多大的，各地对宅基地都有一些相关的面积规定，今天我来带大家一起来看看各地的农村建房标准面积吧！
一、农村建房标准面积
1、人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；
2、人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；
3、坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。各地政策有差异，以当地规定为准。
1、陕西：
城郊不超过133㎡/户；川地、原地不超过200㎡/户；山地、丘陵地区不超过267㎡/户。
2、甘肃：
相关标准不具体，但规定村民建房要根据镇村规划进行。
3、青海：
城郊不超过200㎡/户；水地不超过250㎡/户，旱地不超过300㎡/户，非耕地宅基地面积350㎡/户；牧区固定居民点最高不超过450宅㎡/户。
4、宁夏：
水浇地不超过270㎡/户；平川旱作耕地不超过400㎡/户；山坡地不超过540㎡/户。
5、新疆：
人均耕地0.6亩以下的不超过200㎡/户；人均耕地在0.6亩--1亩之间的不超过300㎡/户；人均耕地在1亩—1.5亩之间的不超过400㎡/户；人均耕地在1.5亩—2亩之间的不超过500㎡/户；人均耕地在2亩—5亩之间的不超过600㎡/户；人均耕地5亩以上的不超过800㎡/户。
6、河北：
农用地不超过200㎡/户；建设用地和空地不超过233㎡/户。
7、山西：
平原地区人均耕地在1亩以下的，不超过133㎡/户；人均耕地在1亩以上的，平川不超过200㎡/户；山区薄地不超过266㎡/户。
8、内蒙古：
实行一户一宅政策，宅基地面积标准由自治区人民政府自行规定。
9、北京：
近郊和远郊人多地少的农村不超过0.25亩；其他地区不超过0.3亩。其中，1982年前确定的宅基地，高于此标准的，每户可适当放宽，但最高不超过0.4亩。
10、天津：
有条件的地区统一规划建设；无条件的地区，依照本村人均耕地面积划定宅基地面积。其中，人均耕地面积在667㎡以下的，不超过167㎡/户；人均耕地面积在667㎡以上的，不超过200㎡/户。
11、四川：
农村居民修建住宅，按照20—30㎡/人的标准修建，户人数超过4人的按4人计算。
12、贵州：
城郊、坝子地区不超过130㎡/户；丘陵地区不超过170㎡/户；山区、牧区不超过200㎡/户。
13、云南：
农村宅基地面积，人均不超过30㎡，且不超过150㎡/户。
14、重庆：
市辖区农村宅基地面积标准为20—25㎡/人，其他区县辖区农村宅基地面积标准为20—30㎡/人，3人以下户算3人，4人户算4人，5人以上户算5人，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。
15、西藏：
占用耕地的，人均耕地1.5亩以下的禁止用耕地作宅基地。确无荒地的，可搬迁解决；人均耕地1.5亩--3亩之间的不超过300㎡/户；人均耕地3亩以上的不超过350㎡/户；
占用其他农用地的，4人及4人以下的户不超过350㎡/户；4人以上的户不超过400㎡/户；
占用荒地的，4人以下的户不超过400㎡/户；4人以上的户不超过500㎡/户。
16、辽宁：
按村人均耕地算：
1亩以下的，4人以下的户不超过200㎡/户；5人以上的户不超过270㎡/户；
1亩--2亩之间的，4人以下的户不超过200㎡/户；5人以上的户不超过270㎡/户；
2亩以上的村，4人以下的户不超过300㎡；5人以上的户不超过400㎡。
17、吉林：
农业户口宅基地面积230㎡/户；市区辖乡镇的规划区、工业区农户住宅用地270㎡；
18、黑龙江：
农村宅基地，不超过350㎡/户；城郊和乡镇政府所在地及省属农、林、牧、渔场场部宅基地，不超过250㎡/户。
19、江苏：
城郊和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，不超过135㎡/户一百三十五平方米；
人均耕地在十五分之一公顷以上的县，不超过200㎡/户。
20、浙江：
大户使用耕地的不超过125㎡，使用非耕地的不超过140㎡。大、中、小户的划分和建房用地的限额标准，由县级人民政府规定。另外，房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。
21、安徽：
城郊、农村集镇和圩区，不超过160㎡/户；淮北平原不超过220㎡/户；山区和丘陵地区，不超过160㎡/户；用荒山、荒地建房，不超过300㎡/户。
22、福建：
农村宅基地面积在80㎡--120㎡之间。用空地、荒坡和其他未利用地建住宅，或在原址改建的，可增加不超过30㎡用地面积。
23、山东：
城郊及乡镇所在地不超过166㎡/户；平原地区不超过200㎡/户；盐碱地、荒滩地不超过264㎡/户；山地丘岭区在平地上的，132㎡/户；山坡薄地上的，不超过164㎡/户。
24、上海：
4人及4人以下的户在150㎡—180㎡之间，且建筑面积控制在80㎡—90㎡。不满足分户条件的5人户可增加建筑面积（不增加宅基地总面积和建筑占地面积，下同）。
6人户的在160㎡—200㎡之间，且建筑面积控制在90㎡—100㎡。不符合分户条件的6人以上户可增加建筑面积。
25、广东：
平原地区和城郊不超过80㎡/户；丘陵地区不超过120㎡/户；山区不超过150㎡/户。
26、海南：
平原地区不超过60㎡/户；丘陵地区不超过120㎡/户；山区不超过150㎡/户；人多地少地区和城郊不超过50㎡/户。
27、广西：
使用耕地的，不超过22㎡/人，8人以上的户不超过160㎡/户；使用非耕地的，不超过30㎡/人，8人以上的户不超过250㎡/户。
28、江西：
占用宅基地和空闲地的，不超过180㎡/户；占用耕地的，不超过120㎡/户；占用荒山、荒坡的，不超过240㎡/户。
29、河南：
城镇郊区和人均耕地667㎡以下的平原不超过134㎡/户；人均耕地667㎡以上的平原，不超过167㎡/户；山区、丘陵区不超过200㎡/户，占用耕地同上。
30、湖北：
大中城市内宅基地面积不超过80㎡，其他城镇内不超过100㎡。
31、湖南：
山地、丘陵不超过230㎡，湖区、平原不超过200㎡，城郊不超过160㎡。
以上就是小编给大家整理的关于农村建房标准面积的讲解了，好了，今天的相关知识就分享到这里，农村建房标准面积也是根据自己所在地的不同，想在农村建房的得提前了解一下情况了，还有些地方是按人均限制的。
