住建部再叫话棚改：长沙等12市的棚户区改造补偿标准将有变化！ - 文章专栏 - 模袋云

城市发展速度之快，让人惊叹，但是多数城市总有部分区域存在脏乱差的情况，这类区域不仅影响居住者的生活环境，也影响着居住安全，这类区域一般叫做棚户区，我国也出台了不少政策，将这类棚户区进行大规模的改造，并相应的给予该区域人员一定的资金补助，那2019年棚户区改造都有哪些新变化？

2019年棚户区改造有哪些新变化？

一、棚改被全面叫停？

早前，住建部召开了部分省市的座谈会，对于2019年的棚改政策提出了多项要求，具体如下：

1、政府购买棚改服务模式将被取消

政府取消棚改服务模式，也就是说在2019年新开工的棚改项目，要以发行地方政府的债券的方式（棚改专项债）为主进行融资，任何人和组织不得以政府购买服务的名义变相举债或者是实施建设工作。

2、新三年棚改计划推行

所谓“新三年棚改计划”，也就是指2018-2020年这三年间需要完成改造各类棚户区的工作，累计要达到1500万套，其中2018年的改造任务是580万套，这剩下的920万套要在2019年和2020年完成。

3、因地制宜推进棚改工作

对于部分地区库存不足，或者是房价上涨压力比较大的城市，将采取新建安置房的方式进行替代，各地需要因地制宜的推进棚改的工作。

政策解读：

（1）早前住建部对2019年棚改政策提出的多项政策，部分人认为2019年棚改将被叫停，其实事实并非如此，新的三年棚改计划任然在进行中，这个三年计划也是必须要完成的工作，所以大家不用担心在2019年棚改会被全面叫停。

（2）2019年棚改工作只是模式稍有变化，棚改工作主要是为了改善城市的环境，以及那些住房居住困难的群众，虽然各省市棚改已取得一定的成效，但是任然还有很多地区的棚改工作还未完成，所以2019年棚改也是不会被全面叫停的。

（3）虽然2019年棚改项目不会被全面叫停，但是其项目将会收紧。

二、2018年棚户区改造工作拟激励城市名单进行公示

1、2018年棚户区改造工作拟激励城市名单进行公示

2019年3月13日，住建部根据各省市提供的名单进行了评选，确定了2018年棚户区改造工作拟激励支持的城市名单，并在3月13日至3月19日进行了公示，这些评选公示的城市主要有：

（1）华北地区：内蒙古自治区乌兰察布市

（2）华南地区：湖南省长沙市、河南省三门峡市

（3）华东地区：江西省上饶市、江苏省徐州市、山东省潍坊市、浙江省温州市、安徽省阜阳市

（4）西北地区：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市、陕西省延安市

（5）西南地区：贵州省黔西南布依族苗族自治州、四川省南充市

2、公示名单内的城市将获得一定的资金支持

（1）早在2016年，住建部制定了《棚户区改造工作激励措施实施办法（试行）》（以下简称《激励实施方法》）的政策要求，该项《激励实施方法》中表明，在每年年初，住建部需根据各省市的上一年度总的棚改工作情况进行评选，评选出的城市名单将报送国务院。

（2）此外，该项《激励实施方法》中表明在安排保障性安居工程的投资预算，以及在安排城镇保障性安居工程专项资金时，会对受表扬的激励城市给予适当的倾斜支持。

政策解读：

（1）此次住建部公布的拟定激励城市名单，属于华东地区的城市有5个，差不多占据了一半，其他区域多是1到2个城市纳入激励城市名单内，其中东北地区暂时没有城市进入激励名单内。

（2）此次公布的激励城市多数是上一年度棚改工作完成的比较出色的城市，对这类受激励的城市而言，保障性的安居工作可能会获得更多的投资和专项资金。

（3）这也意味着受激励城市的棚改区域的居民在获得原有棚改区的棚改赔偿标准外，其保障性房屋的居住舒适度可能会更高，安置等等其他赔偿费用也可能会有所增加。

以上就是关于2019年棚户区改造政策有哪些新变化的内容介绍，在这小编提醒大家，各地区政策标准不一，具体的政策标准还请参照当地政府发行的最新政策条例，希望本文能给大家带来帮助。