农村房子办理房产证要交多少钱？最详细的办理流程看这里！ - 文章专栏 - 模袋云
房产证对于大家来说一定都不陌生，在城市里买房子，房产证可以说是房子归属权的唯一证明。其实现在农村的自建房也是需要办理房产证的，那么农村的房子办理房产证需要交多少钱呢？下面小编就给大家好好讲讲，不清楚的快来看看吧。
1、所需材料
（1）申请人填写的《申请审批表》以及房子的《宅基地使用权证》和《乡村建设规划许可证》。
（2）房子的平面布局图以及测绘报告。
（3）申请人本人的身份证、户口本的原件和复印件。
2、办理流程
（1）申请人到有关部门领取《建房用地申请审批表》并填写。
（2）申请人携带自己的身份证、户口本原件和复印件，以及房子的测绘图和平面布局图到相关部门办理《宅基地使用权证》和《集体土地使用证》。
（3）申请人将所有的材料提交至房管所，并缴纳相关费用。
（4）房管所对材料进行审核并发布公告。
二、办理房产证所需费用
办理房产证时，我们需要缴纳一定的费用，费用的收取标准每个地区都不一样，主要的费用包括以下几项：
1、登记费：通常情况下登记费要分住宅和非住宅，住宅的是100元左右，非住宅则在500元左右。农村的自建房属于住宅，所以是100元左右。
2、测绘费：测绘费是按照每平米收取的，一般农村房子的测绘费是每平米1.5元左右。
3、工本费：办理房产证还需要缴纳工本费，基本全国都是10元的标准。
4、印花税：房产证的印花税是5元每本。
三、农村房子为什么要办理房产证
1、避免房屋纠纷
房产证是房子归属的法律证明，上面记载了房子的大小、面积以及边界，有了房产证就可以很大程度避免因为这些小问题引起的房屋纠纷。
2、拿到拆迁补偿
如果自己家的房子因为国家建设需要被占用，不仅宅基地可以获得补偿，房子也可以得到相应的补偿费用，不过必须是有房产证的房子才可以。
3、房子办理贷款
现在农村的房子也可以作为抵押申请贷款了，但房子必须证件齐全，尤其是房产证，有了房产证才可以申请。
四、哪些房子不可以办理房产证
1、房主的户籍不在本村集体
如果房子的房主户籍已经不在本村村集体，虽然在农村有房子，但房子是不可以办理房产证的。
2、违法建造的房子
在农村有很多房子不符合“一户一宅”的原则，甚至有一些是在耕地上修建的，或者没有经过审批就修建而成的。这些房子都属于违法建筑，不仅不可以办理房产证，还可能会被拆除。
农村的房子只要是合法建造的，都可以办理房产证，具体的流程以及收费可以参考小编的文章，希望小编整理的关于办理房产证收费的内容可以给大家带来帮助，大家也要多多关注我们的网站哦。
