农村自建房有房产证吗?专业知识为你解答 - 文章专栏 - 模袋云

我们都知道房屋的种类有很多种，比如说：城市里面的商品房、二手房、农村自建房屋、保障房等。相信大家多数人都知道城市房屋必须办理房产证，但是对于农村自建房有房产证吗却不了解。根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。如果你还在为农村自建房有房产证吗而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下吧! 

一、自建房有房产证吗？

农村自家宅基地建房可以登记办理房产证。办理农村自建房房产证需要提供的申报材料是1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、建设用地使用权证明;4、符合城乡规划建房的证明;5、测绘报告;6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;7、其他必要材料。收费标准是农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费10元。

1、申请宅基地使用权

首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。

2、向当地房管所提出申请

经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。因此，农村建房也是有房产证的。 

二、农村自建房怎么办房产证？

需满足一定条件。由于农村宅基地需审批，因此，城市房屋是先买房后办证。农村房屋需先提出申请，通过审批后，才可建房并领取房产证。

申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。 

（一）提供资料：

1、本人户口本，身份证

2、建房申请

（二）办理相关程序：

1、建房户向当地的村委会提出建房申请；

2、村委会审核同意，签字盖章；

3、向乡乡建办提出申请；

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；

6、经乡建办签字同意；；

7、乡主管领导签字盖章，核实同意；

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)；

9、建房户领取产权证。

以上就是小编给大家整理的关于自建房有房产证吗以及自建房房产证办理流程相关知识介绍，大家在办理农村自建房房产证的时候不妨按照上面小编的流程来做，相信不会走冤枉路，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!