农村宅基地征收补偿的新标准？最新标准新鲜出炉 - 文章专栏 - 模袋云

宅基地就是农村朋友用来建造房屋的土地，是农村农民集体成员所有的土地，近年来有不少的宅基地也被列入到拆迁范围了，农民朋友们对于宅基地征收是怎样补偿的是最关心不过了的，下面我们就来了解一下农村宅基地征收补偿的新标准是怎样的吧？

一、农村宅基地基本情况是怎样的？ 

1.农村宅基地就是我国土地管理法中的名词，其法律依据就是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法。

2.我国的相关法律法规规定，坚持贯彻一户一宅政策，修建住宅的村民需要经过申请审批才能使用宅基地。一般流程包括：申请（由申请人提出出书面用地申请）——现场勘查（国土资源所勘察）——填写申请表（初审通过发放申请表）——村委会审查（村委审查签字、盖章、提交乡镇政府）——审核上报（上报想国土局审核，通过后报县政府）——审批（通过的有想国土局发批准书）——放样（放样签字才能动工建设）——验收发证（竣工验收后30日办理相关登记手续并领取相关证书）。

二、农村宅基地征收补偿新标准？

1.农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币的补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价的赔偿；另一种则就是给与一定的安置费用，在其他规划区以内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。

2.具体的安置补偿的标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且若是宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。这里就简单的介绍下在宅基地上房屋拆迁的补偿。

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价（其中的标准价格是由当地政府根据当年的经济水平、居住情况等来确定）。

三、农村宅基地征收的补偿方式是什么？

一种就是宅基地的补偿，另一种则是房屋的补偿，因为宅基地的产权是属于村集体的，所以宅基地的补偿款是属于农民所在村集体共有的，不会直接的给到宅基地的使用者，而房屋的产权是使用者私有的，所以房屋的补偿款会归村民个人所有。房屋的补偿款会根据房屋所在地的房价标准来进行补偿，政府会根据一定时间，一定区域的普通商品房的住宅均价和所在城市的规划等综合情况来确定。如果不是在特别特殊的地区，一般情况下都在400到700元每平方米，另外宅基地拆迁以后，不要担心自己没地方重新来盖房子，宅基地被收后，村集体会重新给村民分配新的宅基地，让村民在新的宅基地上再盖房子生活。

好了有关于农村宅基地征收补偿的新标准是怎样的相关知识小编就为大家介绍到这里了，另外随着经济的发展和时间的推移，每年的赔偿标准都是有可能变化的，所以如果是被征收或者是即将被征收的朋友要多多关注政府部门发布的通知公告。