农村自建房房产证办理流程，看看过来人都是怎么做的 - 文章专栏 - 模袋云

在农村，农民有自己的宅基地用以建筑自己的房屋供自己和家人居住。城市房价的节节攀升和农村生活水平的提高，不少农民在家乡自建房屋用来给孩子结婚用或自己养老用等。那么，农村自建房又该如何办理房产证？农村自建房房产证办理流程是怎么样的呢？ 

一、农村自建房如何办理房产证，需要提交哪些材料？ 

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋权初始登记的，应当提交下列材料： 

（一）登记申请书 

（二）申请人的身份证明 

（三）宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明 

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明 

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图 

（六）其他必要材料 

申请村民住房权初始登记的，所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。 

二、农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么？ 

农村建房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，农村房屋产权证办理流程如下： 

(一)申请条件 

本乡居民，只有一处宅基地。

(二)提供资料 

1、本人户口本，身份证;2、建房申请。 

(三)办理程序 

1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意，签字盖章;3、向乡乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房;5、到乡乡建办领取房屋建设申请表;6、经乡建办签字同意;7、乡主管领导签字盖章，核实同意;8、交县规划建设局审批(县行政服务中心);9、建房户领取产权证。 

(四)农村房产证办理费用 

具体的费用有： 

1、测绘费1元/m2; 

2、登记费80元/宗。

相关知识延伸阅读：农村自建房承包合同怎么写 

农村自建房承包合同 

甲方：家住市镇村 

乙方：家住市镇村 

甲方拟在市镇村原老房基上建房一幢，协商一致的基础上达成合同条款如下： 

第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积平方米共层，房屋建成按实量面积计价。 

第二条：凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工进度乙方应提前天通知甲方承办;全部发包给乙方管理施工。 

第三条：计价价格为元/每平方米，其中砖匠工按层计算每平方米为元;木工按层计算，每平方米为元(第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算)。 

第四条：质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲方要求标准施工，协商一致施工。 

第五条：完工时间为本合同日前落成。 

第六条：房屋落成完工验收合格后付人民币元(大写万千百元整)，余人民币元(大写万千百元整)作为房屋质量保证金，至年月日止，如无质量问题即付清余款。 

第七条：甲方要求乙方对所有施工人员持证上岗，所造成的伤害均由乙方承担。 

第八条：本合同一式二份，双方各执一份。 

甲方签字(手印)： 

乙方签字(手印)： 

年月日 

以上就是关于农村自建房房产证办理流程，农村房屋办理房产证是非常重要的，大家不能不在意，它代表的不仅仅是房屋所有人的证明，如果在遇到拆迁的问题时，这样也就不会影响到相关的赔偿了，也避免了一些不必要的纠纷。