2018农村搬迁补偿价格是多少？农民们的福音到了 - 文章专栏 - 模袋云
由于现在社会的加速发展，农村很多的地方被搬迁那也是无可避免的。但是对于老百姓们来说拆迁以后怎么赔偿是特别关注的，毕竟这关系到以后的生活。那么2018年农村搬迁补偿的价格是多少呢？最新标准又是怎样的？赶紧跟着小编来好好了解一下吧。
搬迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家的集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋的所有权人给予了公平补偿。
一、2018年农村拆迁补偿价格是多少？
这是没有一个统一标准的，每个地方的补偿价格的标准都是不一样的。拆迁方在拆迁之前会发布出拆迁公告，里面就会有补偿价格的标准。宅基地补偿的是宅基地使用权，一般以2种形式来补贴：
货币补偿就是根据相关补偿标准，对于你的宅基地按每平方米多少钱会直接付钱给你；置换补偿就是说在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置(一般平局价格会较大幅度的低于市场价)。
还有就是房屋以及地上附着物的补偿，这个补偿的就是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施和树木蔬果等等，在补偿标准的实施方案中有非常详细的规定，可以去咨询当地拆迁的负责部门。不过这项补偿一般就只有货币的补偿了。
现行的土地管理法第四十七条中规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予其补偿。征用耕地的补偿费用包括了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用其耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六到十倍。
征用耕地安置的补助费，按照需要安置的那些农业人口数来计算。需要安置的农业的人口数，按照被征用的耕地的数量除以征地前被征用单位平均每人占有的耕地的数量来计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费的标准，为该耕地被征用前三年的平均年产值的四至六倍。不过每公顷被征用耕地的安置的补助费，最高不可以超过被征用前三年的平均年产值的十五倍。
二、2018农村宅基地和房屋拆迁最新标准
1、农村草房补偿1900元/平米；
2、砖瓦房补偿2400元/平米；
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；
4、二层及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋的附属物等给予等价的补偿。异地的安置每户给予了2万元的补偿。
宅基地的补偿主要包括了土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地的补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物也给予等价的补偿，青苗费按照农作物的种类来定价。对于耕地征用，补偿的种类如上。土地的补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
以上是小编为您收集到有关于2018年农村搬迁补偿的价格是多少的相关信息了，搬迁使得一部分人失去了原本的住所，但是同时也使这部分人富起来了，拆二代在很多时候等同于富二代的代名词了。
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