农村占用耕地建房如何处理？拆除还是缴税？ - 文章专栏 - 模袋云
虽然近几年加强了对农村土地的管理，进行农村土地确权登记，但是农村还是有不少人的房子是建在耕地上的，对他们来说，是在自家地里建的房子，别人管不着。农村占用耕地建房如何处理？要么拆除，要么缴税。国家有明确的规定，严禁农民占用耕地建房，对于私占耕地的情况，一经发现，将拆除。
一、农村占用耕地建房如何处理？
1、合法程序占用耕地建房
我国农村目前基本上不允许占用耕地建房，但是也有部分之前在耕地上建房的，他们是通过了合法的程序，申请了农用地转建设用地，向县级政府申请了耕地专用手续，通过批准之后再在耕地上建的房子，这种情况是合法的，是合法建房，不会有什么不好的影响。
2、私自占用耕地建房
农村私自占用耕地建房，是属于违法行为，虽然很多农民朋友会说，我在自家的耕地上建房，碍着谁了？事实上，所有的耕地都是国家和集体所有的，农民只有承包经营权。而我国实行耕地保护制度，私自占用耕地建房，属于违法行为，违反了《土地管理法》，国土部门可以拆除并罚款。达到刑法标准(耕地10亩，基本农田5亩)的要以非法占用耕地罪移送司法。
农民朋友请注意了，就算是在自家的耕地上也不能随意建房，须向国土部门申报农用地转建设用地，还要办理规划许可证和用地审批。
二、农村占用耕地建房将缴税
1、哪些占用耕地的情况将缴税？
为了保护耕地，《中华人民共和国耕地占用税法（草案）》明确，占用耕地建房等将缴纳耕地占用税。占用耕地建房或者从事非农业建设的单位和个人依法缴纳耕地占用税，临时占用耕地应缴纳耕地占用税，但纳税人在批准临时占用耕地期满之日起1年内恢复种植条件的，全额退还已缴纳税款。占用耕地建设农田水利设施不缴纳耕地占用税。占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建房或者从事非农业建设的，比照本法规定征收耕地占用税。
2、缴税标准
《中华人民共和国耕地占用税法（草案）》要求，税额以县级行政区域为单位，按人均耕地面积的不同，在 5 - 50 元／平方米间分为10至50元、8至40元、6至30元、5至25元四档幅度税额；税款按实际占用耕地面积和规定的适用税额一次性征收。
各地区耕地占用税的适用税额由省、自治区、直辖市人民政府在税额幅度内提出，适用税额的平均水平不得低于国务院规定的平均税额。
经济发达且人均耕地特别少的地区，适用税额可以提高不超过 50 %；占用基本农田的，适用税额应当在相应基础上提高 50 %。
所以，农民朋友们再也不要说是自家的耕地，自己建房别人管不着了，国家可是出了明确的规定，占用耕地建房可是有处罚的。
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