农村村民私自占用耕地建房有什么处罚？ - 文章专栏 - 模袋云

根据《土地管理法》中第三十六条规定：禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房。但目前农村村民占用耕地建房的现象依旧非常突出，尤其是近几年随着农民朋友收入的提高，农村随处可见新修建的房屋。那么，农村村民私自占用耕地建房有什么处罚呢？

农村村民私自占用耕地建房有什么处罚呢？

1、根据《土地管理法》规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。所以你的房子是要被拆除的。

2、《土地管理法》规定，县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。国土部门监管不到位，致使你的违法行为形成事实，当地国土资源部门负有失职之责。

3、根据《土地管理法》及其相关法律法规、规章规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。所以你在耕地上建房是违法的。

4、土地违法是一种特殊的违法行为，即在没有处理之前或自己更正之前，其违法行为是一直处于持续状态的。而《行政处罚法》规定：违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。所以土地违法行为是要被追究的违法行为。

5、由于当地国土资源管理部门的监管不到位，或明知违法而没有制止，且你的房子已经建有3年之久，居住也很长时间了，你找人说说情应该是罚款了事，至于罚多少，那要看你的公关能力了。

6、只要当地国土资源管理部门处理后给你了一个明确结论和答复，同意补办手续，那依法补办手续后就是合法的住房了。但一般是要遵循“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”的规定。

对于违规违法建房的行为，哪几类房屋将被拆除？

1、基本农田上修建的房屋，目前国家已经明令禁止在基本农田保护区修建房屋，如果农民违规建房，其修建的房屋将会被拆除。

2、未经审批在耕地上修建的房屋，现阶段国家正在加大耕地的保护措施，如果农民朋友未经审批在耕地上修建房屋，导致耕地破坏，不仅会予以处罚，其修建的房屋还将会被拆除。

3、农村闲置危房，目前国家正在加大对农村空心房、闲置房的清理整治工作，将将农村闲置的空心放、危旧房屋进行拆除，将宅基地收回再利用，提高土地使用效率。

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