现在农村拆房子怎么补偿？纠纷处理方式了解一下 - 文章专栏 - 模袋云

在当下全国各地的建设发展可谓是如火如荼，而在这些建设中也会涉及到农村房子拆迁的事宜。对于每个地区的农民来说，自然也都尤其关注征收房子之后的补偿问题了。那么，现在农村拆房子怎么补偿？农村房子拆迁纠纷应该怎样处理呢？接下来住宅在线小编就针对上述的这些话题，带着大家一起来好好的探讨一番。

一、现在农村拆房子怎么补偿？

现在农村拆房子补偿分为宅基地补偿以及房屋补偿，宅基地补偿一般都依据所在地的综合地价来进行补偿的，而房屋补偿则是按照地上附着物进行补偿。补偿的方式也三种：现金补偿、等价进行置换安置房，还有重新分配宅基地，补偿房屋重建成本。

根据《土地管理法》中的第四十八条规定，征收农村土地应该给予公平以及合理的补偿，以此来保障被征地农民原有的生活水平和长远的生计。征收农村土地还应该依法及时的进行足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅，还有其他地上附着物和青苗等补偿费用，并且还应该安排被征地农民的社会保障费用。农村村民房子征收，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的相关原则，并且还应该尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房亦或者是货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并对因为征收房屋而造成的搬迁、临时安置等费用予以一定的补偿，以此来保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、农村房子拆迁纠纷怎样处理？

1、农村房子拆迁纠纷可以采取行政裁决的方式处理。根据《拆迁条例》规定倘若拆迁人与被拆迁人因为某些原因而不能达成协议的，经双方当事人申请，可以由当地的房屋拆迁管理部门进行裁决。实施裁决的主要是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2、农村房子拆迁纠纷可以采取依法起诉的方式处理。倘若要是拆迁当事人对裁决的处理不服的，可以在获得裁决书之日六十日内向当地的人民政府申请行政复议。同时也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门进行申请行政复议的申请。当事人也可以在接到裁决书之日起的3个月之内向当地的人民法院进行起诉。

好了，关于现在农村拆房子怎么补偿以及农村房子拆迁纠纷怎样处理这方面相关的知识，住宅在线小编今天就和大家阐述到这里了。对于农民朋友来说，如此都了解一下拆迁补偿的问题，以后自己遇到了，心里也有数。