农村宅基地面积标准多少？闲置宅基地处理方法速度围观 - 文章专栏 - 模袋云

农村现如今的发展可谓是今非昔比了，各式各样的洋楼或者别墅在农村数不胜数。但是随着当下国家对各个地区农村土地的严格管控，想要建房子，首先就需要申请宅基地。而宅基地的面积使用也是有相关规定的，不是你想要多大就能要多大的。那么，农村宅基地面积标准多少？闲置宅基地如何处理呢？接下来住宅在线的小编就带着上述的疑问，来和大家一起来好好地探讨一番。

一、农村宅基地面积标准多少？

根据《土地管理法》当中的第六十二条相关规定显示，我国的农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积也都不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民倘若要是出卖亦或者是出租、赠与住宅后，再进行申请农村宅基地的，将不予批准。目前我国大部分地区的农村宅基地使用面积标准都是有一定差异的，接下来就部分地区的农村宅基地面积使用标准来做一个详细的介绍：

1、河南省。根据《农村宅基地和村民自建住房管理办法（试行）》当中的相关规定，河南各地的农村主要以县为单位，然后按照实际情况来进行制定具体的宅基地面积使用标准，人均耕地少于667平方米的地区，每户宅基地面积不允许超过134平方米；人均耕地667平方米以上地区，每户宅基地面积不允许超过167平方米；山区、丘陵地区，每户宅基地的使用面积则不得超过200平方米。

2、湖北省。根据《湖北省土地管理法实施办法》当中的相关规定，农民倘若需要新建亦或者是需要改建房屋的，宅基地的使用面积每户不允许超过140平方米。

3、北京市。根据宅基地标准《人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》的相关条例，村民每户建房宅基地面积使用标准，需要由各区以及县级人民政府部门根据具体情况来进行确定，每户宅基的面积最高不得超过不得超过167平方米，超过的部分面积应该按照乡村建设规划进行逐步调整。

二、闲置宅基地如何处理？

1、闲置宅基地可以选择复垦处理。土地复垦其实很好理解，它就是将空置下来的宅基地变为耕地，这样就可以把闲置的土地很好的利用起来了，并且还有效的增加了农村的耕地面积，带动农业的发展，这也是国家十分提倡的。

2、闲置宅基地可以盘活利用。现如今国家鼓励并且支持农民采取转让亦或者是流转等有偿的方式退出宅基地来进行盘活利用，以此来推动农业项目，例如民宿或者是乡村旅游等，有效的促进乡村农业市场发展，提高闲置宅基地的使用率。

好了，关于农村宅基地面积标准多少以及闲置宅基地如何处理这方面相关的知识，住宅在线小编今天就和大家阐述到这里了。大家在建造房子的时候，一定要按照标准的面积来建，否则被判为违建房就不划算了。