廉租房归房产局管吗？你不了解的租房冷知识 - 文章专栏 - 模袋云

 在北上广深等一线城市，过高的房价使得租房成了许多外来人员的标配。经济宽裕的可以选择租金上万的单间公寓、住宅。而想省钱的大多只能租单间、隔断。而在所有的租房形式当中，有一种与众不同的就是廉租房。那什么是廉租房呢？廉租房归房产局管吗？今天小编跟大家说一说你不了解的租房冷知识。

一、什么是廉租房？

廉租房实际上是国家专门为特困人群准备的房子，只租不售。国家会以租金减免、实物配租、租金补贴等形式，给到租房者，也就是说要让这些经济非常困难的租房者，以最低的价格，能够有一处安身之地。

二、廉租房归房产局管吗？

廉租房归房产局管理。廉租房虽然是一种特殊的房产，但它依然是房产，所以也依然归房产局管理。根据《城镇廉租住房管理办法》第三条：国务院建设行政主管部门负责制定城镇廉租住房的方针、政策并指导全国廉租住房的管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责制定本行政区域内城镇廉租住房的实施办法并指导廉租住房的管理工作。市、县房地产行政主管部门负责制定本地区廉租住房的具体实施方案并负责廉租住房的管理工作。

三、廉租房能租多久？

廉租房的合同跟正常的租房合同是一样的，都是一年一签。只不过跟正常相比，廉租房的合同到期之后，是需要审核的。如果你符合廉租房租赁条件，那么可以一直租下去。另外住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出了一些规定。其中就提到如果租房的家庭在租赁廉租房的过程中，去购买了其他房子，那么就必须办理廉租房退租手续。另外对于一些无故拖欠房租，恶意骗取廉租房租赁，长期空置廉租房，廉租房转租等行为，国家可以直接收回廉租房。另外根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

其实国家的很多政策都是在保障贫困人口的生存问题，廉租房就是其中之一。很多在大城市生活过得非常艰难的人群。他们因为各种各样的原因，无法支付起正常的租金，生活无法得到保障，这类群体便是国家要帮扶的对象，因此廉租房应运而生。廉租房也不是为了让大家从这上面去绞尽脑汁挣钱的，而是为了能够真正帮助到需要帮助的人。