自己造房子成本怎么算？去哪办理建房的相关手续？ - 文章专栏 - 模袋云

眼看平地起高楼，高楼连带物价涨。因为经济实力有限，许多人在城市中往往都只能支付一个首付，因此为了拥有一套自己的房子，许多人都选择自己建造房子。用在城市中买首付的钱，到农村就可以拥有一套自己的自建房，虽没有城市方便快捷，但在农村生活也会是别样享受。那么自己建房的成本有多高呢？这些成本价该怎么去算？建造房子又有哪些手续需要办呢？通过这篇文章小编带大家了解一下。

一、自己造房子成本怎么算？

自己造房子的成本其实就是用料与人工问题。第一点需要了解用料，即你在建房时购买的砖、钢筋、水泥等修建房屋必需品，如果这些用量在最初的时候没有一次性承包给工程方，那么就需要自己去售卖的地方购买，可以按照当地的市场价格根据自己所需进行估算，比如砖的话，就按240mm×115mmX53mm的规格计算，算出房子所需要的砖的数量，再乘以当地每一块砖的价格，就能知道所需砖大约成本是多少。另外按照这个方法再估算所要用到的钢筋水泥门框等成本价，最终总体核算下来就是造房子的物料成本价了。

而在整个房屋的建造中，人工成本大约要占整体成本的30%，因为房屋的质量关系着日后的生活安全，所以工程方一定要找稳固可靠的，成本相对来说还是比较高，不过人工成本只要和工程方协商得当，也能够节省一定费用。

二、去哪办理建房的相关手续？

不论农村建房还是城市建房，建房的手续都是必不可少的，城市需要购买地皮，获得使用权，农村也一样。在农村建房子，第一道程序就是去农村村委会办理建房登记，提交建房申请，然后等待村委会审批后再上交到国土资源局进行复核，符合条件的则会发放《建设用地许可证》，只有拿到许可证才能正式建房，这样在房屋建成后才能顺利到房管局登记办理房产证，到最后拿到属于自己的不动产权证书。

以上就是自己造房子成本怎么算以及去哪办理建房的相关手续的介绍了，物价在不断变化，需要自己建房，一定要时刻关注物价的变化，这样才能在建房时，用最少的钱，办最好的事。