房产证丢失了到哪里补办？补办的流程是什么？ - 文章专栏 - 模袋云

房子的房产证，重不重要？我相信大多数人都会说非常重要。因为房产证代表着这个房子的所有权归属。如果房产证丢了，很多事情都没有办法处理，比如说卖房卖不了、租房没有办法租、办理其他的跟房子相关的手续也没有办法办理。那房产证丢失了到哪里补办呢？今天小编就给大家介绍一下房产证丢失之后的补办手续。

一、房产证丢失补办流程

1、没有抵押的房子

首先房产证的所有人要去不动产权登记中心，现场办理补办登记申请。其次业主还需要拿着这个补办登记的申请，去报社登报挂失。等登报挂失公告期满之后，再拿着登有挂失、作废的报纸及相关资料回到不动产权登记中心办理遗失登记发证手续。最后就是按照规定的日期，过来领取新的房产证就行了。

2、还有贷款没有结清的房子

这种情况有两种方法。第一种方法就是立马结清贷款。然后到银行领取他项权利证。拿着这个证，去不动产权中心撤销抵押。然后接着走上面的那一套补办流程。还有一种方法，相对就比较复杂。可以先去不动产权中心领取授权书、同意书、委托书模板。然后到银行让对方出具同意书及授权委托书。然后让银行派一个工作人员带着房子的他项权利证、业主本身的身份证，银行的工作人员的证明一起去不动产权中心办理补办流程。

二、补办房产证多久能拿到手？

具体要多久能拿到手，主要是看两个时间点。第一个时间点是登报的公告时间。通常来说，登报的挂失公告时间差不多是六个月，也就是半年。还有一个时间点，就是公告结束之后，不动产权中心重新制证的时间，这个每个地方都不一样。这两样时间加在一起，就可以大概预判房产证补办所需要的时长了。

房产证可以说是相当重要的一个证明了。房产证的遗失危害也非常的大。一旦业主的房产证遗失了，就会相当麻烦，本身的合法权益也得不到保障。如果你更倒霉的遭遇到了拆迁补偿，由于没有房产证，连补偿都没有你的份。所以大家尽量还是要保护好自己的房产证明。因为丢失补办时间漫长，手续繁琐。