产权车位算第二套房吗？买车位要注意的事项别大意 - 文章专栏 - 模袋云

对于购房很多地方都有细分一套房和二套房，两者购买的政策是有差别的，而如今每个家庭基本上都有车了，很多朋友想购买自己的专属车位，又怕购买的车位被算是第二套房，那么产权车位算第二套房吗？下文小编就带着大家来了解这方面的介绍，并且分享买车位要注意什么的问题。

一、产权车位算第二套房吗？

1、有产权的车位不算第二套房，所谓的第二套房指的是第二套自住的住宅，而且按照我国住建部的相关分类标准，住宅包括了成套住宅、集体宿舍以及一些非成套的住宅，除此之外的都是属于非住宅的。

2、如果大家有仔细查看自己名下车位以及房产的产权证，会发现车位的产权上都注明的是非住宅或者是其它，而房屋的产权证上则注明是住宅，所以产权车位不算第二套房。

二、买车位要注意什么？

1、明确车位产权

如果大家想要购买车位一定要注意产权的问题，购买时我们一定要看车位产权是否归开发商所有。如果是，那么就说明购买了该车位是可以办理产权证的。如果车位的产权不明确，那肯定是无法办理产权证的，最后可能落个人财两空的局面。

2、注意车位的位置

买车位的时候不光要看车位的产权，我们还应该注意车位所处的位置。建议大家最好选择比较好停放车辆的地方，一些有柱子或者是拐角的地方最好不要选，一般监控设备能辐射到的车位是最好的。

3、注意车位管理等费用

买车位的时候还应该咨询清楚有没有其它的费用，很多物业会对车位加收管理费用或者是其它费用。如果有产生这些费用，建议大家先问清楚收费了会提供哪些服务，对于不合理的费用应该提出异议，避免日后购买了车位因为这些费用产生纠纷。

4、注意车位的面积

购买车位一定要注意车位的面积，特别是开车技术不是很好的朋友。虽然大多数车位的面积都是按照一定比例均等划分的，但是有的车位面积却非常小，即便是能停得下车，上下车却不是很方便。一般来说车位长度应大于等于5米，而车位宽度要达到2.5米。

通过上文的信息我们了解了产权车位算不算第二套房以及买车位要注意什么的介绍，希望小编带来的信息能为大家带来一些帮助，更多相关信息记得关注住宅在线平台后期内容哦！