经济适用房如何申请公积金贷款？能否抵押贷款一探究竟 - 文章专栏 - 模袋云

经济适用房大家应该是有所了解的，目前来看很多城市都已经有了经济适用房的存在，据了解购买经济适用房申请贷款的人也不在少数，那么经济适用房如何申请公积金贷款？接下来住宅小编就带着大家来了解这个问题，并且分享经济适用房可以抵押贷款吗相关的介绍。

一、经济适用房如何申请公积金贷款？

1、预约

经济适用房想要申请公积金贷款，那么第一步就是要在住房公积金管理中心进行预约，在预约的时候大家可以看一看业务办理告知单，根据这个单据准备好贷款的相关资料。

2、办理

预约成功后住房公积金管理中心相关工作人员会通知申请人，前往所指定的受理网点去办理公积金贷款的业务，记住要将准备好的资料一并带上，如果有共同借款人也要一同参与办理。

3、审批

网点受理后就会对申请人提供的资料进审核，审核的时间一般需要3个工作日。审核通过以后市住房担保有限公司就会出面做担保，并且还需要以取得房地产的抵押权来作为公积金贷款的反担保。

4、放贷

最后以上手续办齐以后，就可以取得经济适用房公积金贷款登记证明了，有了这个证明提供给受托银行，银行经过审核以后便会放贷。至此，经济适用房申请公积金贷款就完成了。

二、经济适用房可以抵押贷款吗？

1、经济适用房可不可以办理抵押贷款，要看经济适用房是否满足有关的贷款条件，因为经济适用房属于国家照顾的房子，房价比其它商品房的价格要低很多，而且其使用也有非常严格的规定。按照目前经济适用的使用规定，经济适用房五年以内是不可以购买的，也就是我们五年内是没有产权的，所以在这个时间内是不能抵押贷款的。

2、只有住满了五年之后居住者才可以根据自己的意愿购买并且办理产权证，此时我们获得了产权证才可以进行抵押贷款。由此可知，想要用经济适用房来进行抵押贷款，那么就需要满足五年以上并获得了产权才行。

以上就是关于经济适用房如何申请公积金贷款这个问题的解说了，想必大家看到这里应该对经济适用房可以抵押贷款吗也有所了解了，希望上文住宅小编整理的信息能为大家带来一些帮助，感谢大家的关注与分享！