房子过户有哪些方法？房子过户给儿子媳妇手续怎么办？ - 文章专栏 - 模袋云

房子过户的方法有很多种，如果父母想要把自己的房子过户给儿子儿媳，可以选择赠与过户、买卖过户和继承过户等方法。需要注意的是，继承过户虽然手续费比较低，但是需要被继承的一方已经死亡才可以办理。所以在实际操作中，我们一般考虑买卖过户或者赠与过户两种方法，为了帮助大家详细了解这些方法以及注意事项，小编为大家整理了关于房子过户的相关信息，一起来看看吧。

房子过户有哪些方法？

1、 买卖过户：买卖过户是指办理过户的双方通过买卖交易的方式实现房产过户的方法，这种方法最为普遍，我们只需要按照房产交易流程来走就可以，如果是父母需要以买卖过户的方式将房子过户给儿子儿媳，需要双方携带各自身份证件前往当地房管所办理相应手续。

2、 赠与过户：赠与过户也是常见的房产过户方法之一，采用赠与过户的双方，需要事先拟定房屋赠与合同，合同的形式我们一般采用书面合同，拟定好合同之后，双方需要等待房管局的专业房产评估人员做完房产评估之后才可以进一步办理赠与公证。办理公证需要缴纳一定的手续费，公证完之后还需要缴纳相应的税费、土地出让金等费用。

3、 继承过户：如果房产拥有者已经死亡，可以按照相关的法律流程办理继承过户。继承过户不需要缴纳额外的手续费用，只需要缴纳公证费即可，因此办理继承过户是最经济的方式。

房子过户给儿子媳妇手续怎么办？

1、 房子过户给儿子儿媳最好采用买卖过户的方式，因为买卖过户的房子日后再进行过户不需要缴纳太多个人所得税。采用买卖过户的方式时，房产拥有者和儿子儿媳需要到当地的房管所起草房屋购买合同，对于合同内容有不明确的地方可以咨询相关律师。签订好合同之后，双方来到公证机关检查合同和相关房产材料，进行公证。

2、 公证完之后，双方携带自己的身份证件和合同再次回到房管所办理相应的过户手续，经过相关工作人员审核完材料之后，就可以缴纳税费了。

3、 所有的费用结清之后，房管所会发放新的房产证，这样过户手续就完成了。

以上就是小编为大家整理的关于房子过户的全部内容了，在过户之前一定要先准备好相应的证件和身份材料，这样才能快速办理完手续，希望以上内容能帮助到大家。