农村房子没有房产证拆迁怎么办？房屋拆迁我们能获得什么赔偿？ - 文章专栏 - 模袋云

为了适应城市化的发展需求，许多老旧房子都将面临拆迁，一般情况下，政府部门或者开发上会给被拆迁方足够的赔偿，这样也能保障双方利益。房屋拆迁的赔偿款很多都是只提供给房产证所有人，那么农村房子没有房产证拆迁怎么办？房屋拆迁我们能获得什么赔偿？下面我们一起来看看吧。

农村房子没有房产证拆迁怎么办？

1、如果是在城市买的房一般都会有房产证，我们拆迁的时候也不用担心赔偿问题，但是农村地区不一样，很多农村地区的房子两证都不是齐全的，因此如果面临拆迁，有可能拿不到拆迁补偿。但是国家针对农村地区的特殊情况也有专门的应对办法，如果被拆迁的房子是自家的祖宅，家里的祖祖辈辈都居住生活在这里，那么即便自己没有办理房产证，也可以拿到相应的拆迁补偿。

2、还有一种情况也可以拿到拆迁补偿，就是建房时间在五六十年代的老房子，这个时候由于房屋土地管理办法都不够完善，没有及时办理房产证也很正常，如果这样的房子面临拆迁，我们也有权获得相应的拆迁补偿。

3、现在农村地区很多房屋虽然没有房产证，但是基本的宅基地证件是有的，只要自己的房子没有违规建造，房屋建造面积也没有超过应有的宅基地面积，我们也可以获得相应的补偿。

4、如果自己建造的房屋不符合住宅建设规定，将房屋建造在农耕用地上，当拆迁来临时我们是拿不到任何赔偿的。因此我们建房之前一定要了解当地的建房标准，不要建造违章建筑。

房屋拆迁我们能获得什么赔偿？

1、房屋拆迁我们一般都能获得一定数额的货币赔偿，具体赔偿的金额是由专业的评估人员对自己的房屋进行综合判定之后，结合当地的房地产市场价确好的，赔偿的金额可以很好地弥补自己的损失。

2、除了货币赔偿之外，产权置换也是一种常见的赔偿方式。拆迁方会根据自己原有房屋的面积和价值，选择另一套价值对等的房屋给被拆迁方作为补偿。

以上就是小编为大家整理的关于农村房屋拆迁问题的全部内容了，大家买房最好买有房产证的房子，这样才能更好地保障自己的权益，希望以上内容可以帮助到大家。