拆迁自建房可以办房产证吗？自建房产权证的好处大着呢！ - 文章专栏 - 模袋云

随着社会不断的发展，拆迁也变得越来越常见。拆迁朋友无需担心住房的问题，可以获得安置房或者是自建房居住。很多小伙伴肯定想了解：拆迁自建房可以办房产证吗？接下来住宅小编就带着大家来了解这个问题，并且还带来了关于“自建房办理产权证的好处”的相关信息。一起来看看吧~

一、拆迁自建房可以办房产证吗？

1、拆迁自建房是可以办理房产证的，但是前提条件是拆迁自建房也是按照法律规定的程序申请建造的。一般来说，大部分地区拆迁都提供的是安置房，有一些农村地区也会划分其它的土地让拆迁户自己建房，这样的情况下建房相关的手续还是需要办理的，如果不办理可能就无法办房产证了。

2、虽然是在规划范围内建房的，但是如今自建房建好以后也是需要上报验收的，相关部门在接到申请后会安排工作人员实地看房。如果有发现超面积建房或房屋质量不适合居住，那么就拿不到竣工验收合格证了，这样一来也就无法办理房产证了。所以，拆迁自建房前该办理的手续及证件一步都不能少，并且拆迁自建房办房产证还需要缴纳一定的费用，具体的以当地政策为准。

二、自建房办理产权证的好处有哪些？

1、退出宅基地有补偿

自建房办理了产权证，退出宅基地的话是可以拿到一次性补偿的。很多人认为就算自建房没有办理产权证，只要退出国家都会给补偿，但是纵观大多数地方政策来看，补偿都是依据产权证来进行的。

2、房屋拆迁有补偿

自建房办理了产权证说明房子是经过合法审批建造的，如果有遇到拆迁的情况，那么我们就能依法拿到属于自己的那份补偿了。如果很多农村都在进行规划建设之中，所以拆迁是很普遍的事情了，自建房还没有办理产权证的小伙伴赶紧行动起来。

3、可以抵押贷款

如今很多人创业都会选择贷款，如果自建房有了产权证我们就可以在需要的时候抵押出去贷款了，特别是准备回乡创业的朋友，将房子的产权证抵押给银行，贷款审批速度也会更快。

关于“拆迁自建房可以办房产证吗”，就为大家介绍到这里了。对于自建房办理产权证的好处，相信大家应该也心知肚明了。更多有关建房的精彩内容，住宅小编下期再为大家分享。