现在外地人可以在海南买房吗？海南如何买房比较合适？ - 文章专栏 - 模袋云

说到海南这座城市，想必大家应该都不会陌生了吧，而且它也是很多人都梦寐以求的地方，所以吸引了很多人来到这里定居，随着城市各大限购政策的实施，外地人想要在海南买房，就不知道是否可以购买了，那么现在外地人可以在海南买房吗？海南如何买房比较合适？接下来住宅在线小编来一一揭晓答案。

一、现在外地人可以在海南买房吗？

现在外地人可以在海南买房，但前提是要满足海南当地购房资格才行，有资格的外地人在海南买房，需要提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；具体条件如下：

1、外地人在海南当地有缴纳2-5年的社保、个税，提供相关纳税证明。

2、非海南户籍购房者，在海南当地要没有住房才能购买一套住宅类房产。

3、同意以所购住房为抵押担保。

4、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

5、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

6、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款.

7、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

8、已经签署购买住房的合同或协议。

二、海南如何买房比较合适？

1、在海南买房，首选可以选择靠近海边的房子。虽然说海景房房价会比较高，但是要知道，投入得越大，后期得到的回报也就越大。另外，即便是不想出售，用于自己居住也是非常不错的，可以享受大海带来的闲暇时光。

2、如果说个人手头上资金不足百万以上，那么最好不要在海南做投资性质的屯房。如果用于自住的房子，则可以根据自己日常生活的需要，选择合适的住房，但是要注意，房子的价格不要超出自己能够承受的范围之内。

3、很多人在海南买房，主要是会选择靠近海边的，可以享受更舒适的时光。如果说超出海边5公里以上的，那么就不太适合用作于投资了，毕竟这样会造成楼房的稀缺性大大的降低。

4、另外，房子距离海边的距离也不宜过近，需要控制在一定的范围之内。否则海风中所含有的盐分有可能对家具造成腐蚀，不利于使用。而且在下雨天或浪大的时候，身上会感觉粘乎乎的。

看了上面住宅在线网给大家介绍的关于现在外地人可以在海南买房吗及海南如何买房比较合适这方面的全部内容了，想必大家都了解一清二楚了吧，海南买房挺不错的，外地人想要在海南买房必须要满足条件才可以哦！