90年代楼房是什么结构？90年代楼房寿命多久？ - 文章专栏 - 模袋云

房屋搭建的时候，首选就会选择合适的结构，在当下生活中常见房屋结构有：砖木结构 、 砖混结构、钢筋混凝土 、钢结构等，而且不同的建筑结构也搭建的效果自然也不会相同，那么90年代楼房是什么结构？90年代楼房寿命多久？今天住宅在线小编就针对这些问题来和大家好好的全面阐述一番。

一、90年代楼房是什么结构？

90年代楼房大多都是砖混结构。砖墙承重体系，楼板一般是预制多孔板，预制板就搁在砖墙上，有些有圈梁、构造柱。现在的多层住宅也大多也是砖混结构，还是砖墙承重体系，只是楼板用现浇板了，楼板与圈梁、构造柱整浇，结构整体性大大增强，抗震性能好得多。建筑结构是由板、梁、柱、墙、基础等建筑构件形成的具有一定的空间功能，并且能够安全承受建筑物各种正常荷载作用的骨架结构。板则是建筑结构中直接承受荷载的平面型构件，而且也具有较大的平面尺寸，但厚度上却相对较小一些，属于受弯构件，通过板将荷载传递到梁或者是墙上。梁一般主要指承受垂直于其纵轴方向荷载的线型构件，它是板与柱之间的主要支撑构件，属于受弯构件，承受板传来的荷载并传递到柱上。柱和墙都是建筑结构当中的承受轴向压力的承重构件，柱是承受平行于其纵轴方向荷载的线型构件，截面尺寸一般小于高度，墙主要承受平行于墙体方向荷载的竖向构件。

二、90年代楼房寿命多久？

《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。90年代盖的楼（六、七层板楼）为永久性居民楼，属于普通建筑；设计使用年限一般是50年。

住宅的使用年限，一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。按照法律规定，房屋产权是永久的，没有年限规定。建筑物所附着的土地，属于国有土地；法律、法规对其使用权有直接规定，其中住宅建筑的国有土地使用权最长不超过70年。

以上的这些内容主要是住宅在线小编给大家细述的关于90年代楼房是什么结构？90年代楼房寿命多久？这方面的全部知识了，想必对此大家都了解清楚明白了吧，如果还有其他方面不懂的问题，也可以前来咨询我们。