老房子能安装电梯吗？安装电梯需要什么手续？ - 文章专栏 - 模袋云

虽然时代前进的步伐很快，而且建筑行业也有了很大的进步，高楼大厦在很多城市都是随处可见了，但是还有很多老房子的存在，说起来老房子基本上都是没有安装电梯的，那么老房子能安装电梯吗？这是很多居住者的疑问，想了解不妨来看下文住宅小编总结的信息，对于安装电梯需要什么手续也可以适当了解一些哦！

一、老房子能安装电梯吗？

1、可以装，但是也需要经过需要当地房地产行政主管部门批准，根据《建筑装饰装修管理规定》的相关规定，对于凡是涉及到房屋主体结构改造的情况，房屋的产权所有人或者是使用人都需要向当地的房地产行政主管部门提出申请，一般情况下二十个有效工作日之内就能得到回复。

2、而且各地政策方面也是不一样的，目前来看老旧小区房子安装电梯，可以说是民生方面的大事了，因为既可以改善住宅环境，老人和小孩出行也更为方便，甚至于可以让房子保值增值。尽管有政协委员不断地呼吁政策尽快出台，但是各地方政府反应不一，有些地方出台了一些临时政策，有些地方则没有。

3、安装电梯涉及人员和部门非常多，所以审批过程漫长，安装电梯的装修使用方案必须得到房屋安全鉴定单位的审核，包括建筑的间距、消防间距、采光通风等情况都需要考虑。同时电梯作为公共使用设施，加装电梯的行为也必须得到三分之二以上相关业主的书面认可， 还必须得到物业管理公司、房屋管理局、质监局、规划局、消防局、建设局等相关行政部门的批准，审批过程将非常漫长。 

二、安装电梯需要什么手续？

1、新装电梯比较复杂，需要先请和当初小区建筑设计部门同级的设计机构设计施工方案。方案经规划局做初审，通过后报建设局复审，然后联系相关单位进行施工。新装电梯不能使用维修基金，费用由全体电梯收益人支付。所以申报方案时，必须经过全体收益业主签字认可，并且提前收取全部费用后才能施工。

2、旧电梯改造，经过业委会讨论，由物业公司向房管部门申报施工方案，业委会审批经费后，报房管部门，申请维修基金。房管部门审批通过后就可以施工。没有业委会的，需要全体业主签字同意。 

随着时代的发展电梯存在率越来越高了，上文关于老房子能安装电梯吗就为大家介绍到这里，安装电梯需要什么手续的介绍应该也了解了，看完记得关注住宅在线平台后期内容哦！