没房产证的房子如何继承？房产继承要满足哪些条件？ - 文章专栏 - 模袋云

我们都知道房子是必须要办理产权证的，这样才能够保证到我们的房产是合法的，才会受到国家的保护，所以买完房第一件事就是去办理房产证。而很多房子由于种种原因无法办理房产证，没证的房子在很多方面都会受到影响。而对于房产的继承则第一条件就是要有房产证才可以进行继承，那么没有房产证的房子要如何继承呢？接下来住宅在线为大家来具体的讲解一下。

一、没房产证的房子如何继承？

一般遗产的继承拥有房产证是首要条件，而根据法律的相关规定如果房子没有房产证，那么也必须要出具相关的证明文件。通常可以分为两种方式，一种是办理遗产继承权的公证，时间会比较短，收费相对会比较的高一些，而第二种就是诉讼了，同顺位继承人在经过协商一致以后再制作调解书，这样的时间会比较长。在没有房产证的情况下继承遗产我们首先还需要去明确房屋的权属，看其房子到底是公房还是私房，如果是公房的话那么就谈不上遗产继承的问题了，而如果是私房那么房主的子女则有权继承。

二、房产继承要满足哪些条件？

1、被继承人在死以后才可以进行房产继承

在我们的实际生活当中，会有不少的人会为了房产的继承而弄出各种各样的纠纷出来，而为了避免因为房产而发生的这些纠纷，部分的房产所有人一般在生前就会将房产权交给指定的继承人，而这就是所谓的“遗嘱”，这属于生前的赠与行为。

2、遗产应是被继承人生前属于个人所有的财产

这一点也是房产所要继承的一个重要条件，有的房产则是共有的，如常见的夫妻之间的共有财产，当一方在死亡了以后，并不是所有的房产都成了遗产，那么在这个时候则应该要先将房产进行产权的分割，属于被继承人配偶的份额给分割出来了以后，再对其遗产进行继承。

3、房产继承应该符合法定继承

所谓的法定继承就是指继承人要按照继承的顺序和依法继承的方式去进行继承的，而依法进行继承的，则是由第一继承人进行继承，第二继承人不得继承第一继承人，一般来说同一继承人其实也是可以平等的去划分遗产的，如果协商一致，也是可以不平等的划分遗产。

以上就是住宅在线为大家整理的有关于没房产证的房子如何继承的有关知识了，相信大家看完以后明白了没有房产证的房子通常可以采取两种不同的方式进行继承，而不管是哪一种方式继承都必须要出示相关的证明文件才行，而同时房产的继承也需要满足一定的条件，大家看完可以收藏起来以备不时之需。