确权后多久下房产证？确权证就是房产证吗？ - 文章专栏 - 模袋云

确权一词在当下大家应该都不会陌生了吧，而且很多人都已经完成了房屋和土地确权的工作，对于大部分农民朋友们来说，想要建房就需要获得批准，也就是房屋确权，只有确权之后才能在规定的时间里建筑房屋，所以在确权之后很多农民朋友就会尤其关注多久可以拿房产证的问题，今天住宅在线小编就带着大家一起来看看确权后多久下房产证以及确权证就是房产证吗这方面的知识。

一、确权后多久下房产证？

确权后多久下房产证的具体时间并没有明确规定。因为有可能当年确权的会在年底下发，也有可能等到明年才会发，具体需要看政府工作人员的通知，一般宅基地确权证下发之后，村主任就会挨户送，因此关于房产证具体下发时间，可以去村办公室咨询相关情况，或者是咨询当地政府部门。根据我国的《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。所以土地确权之后才能合法保障自己的权益。

二、确权证就是房产证吗？

确权证和房产证不一样。确权证的主要对象是农村土地，是村集体将某块集体土地交给村集体成员使用的证明。房产证又称不动产证，主要对象是城镇房屋。是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。确权证本质上来说是包含房产证，简单来说房产证是确权证的一种。接下来我将详细解释一下它们之间的区别。

1、确权证

农村最重要的两类土地：一类是承包地（属于农用地，主要是用于农业的土地）；而另外一类则是宅基地（属于建设用地，专门用于建造房子的土地）。承包地确权后，拿到的就是农村土地承包经营权证；宅基地及住房确权之后，那拿到的就是属于不动产权证。

2、房产证

房产证一般又被称为不动产证，现如今大家也已经统一这样进行称谓了。它也是购房者通过交易，取得房屋的一个合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有和使用、收益和处分的这些权利。一个是针对城镇；一个是针对农村。

以上的这些主要的住宅在线小编给大家阐述的关于确权后多久下房产证以及确权证就是房产证吗这方面的全部内容了，从上面的介绍我们弄清楚了房屋确权之后拿房产证时间是无法确定的，但是办理房屋登记手续则是很有必须要的。倘若还有其他疑惑也可以前来咨询我们。