不结婚怎么在上海买房子？上海怎么买新房？ - 文章专栏 - 模袋云

想必对于我们当下的任何一个人来说，应该都会觉得没有属于自己的房子就感觉没有家，所以很多人穷极一生都在为房子而打拼。而想要在上海这种一线城市买房，还必须要满足一定的条件才可以。那么不结婚怎么在上海买房子？上海怎么买新房？下面住宅在线小编就来和大家好好的阐述一番。

一、不结婚怎么在上海买房子？

不结婚属于单身人士，而且不是上海本地人的话，买房时会有很多的限制。

1、单身人士，而且名下也没有任何的房产，就不能够购买房子。

2、如果在上海属于单身，想要买房子是非常困难的。对于外地的单身人士，需要读懂上海限购的政策。如果是以家庭为单位，可以购买一套房产，但是必须要提供连续缴纳社保或者个税的证明，而且必须要达到5年或以上，同时还要满足连续缴纳，中间不能有断交现象。

3、如果是单身人士又不是上海本地人，可以把户口挂靠到上海，变成上海的集体户口。而根据上海的相关政策，如果户籍属于90、98、97，就可以按照外籍户口执行买房政策，可以在上海购买一套房产。

3、不结婚在上海可以买法拍房，这种方法是最省事不限购渠道，并且可以按揭贷款。无论买多少套都不会限购，单身得找到安全的房源。

二、上海怎么买新房？

1、看楼

首先，买房者应该到现场看房，关注楼盘有没有预售资格。在检查楼盘有无预售资格流程里，重点是查商品房预售证。例如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购，是否把预售证挂在售楼部里最显眼处。预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场进行查看有无墙体裂缝、偷工减料，还有管道渗漏等问题。

2、买楼

首先，购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。

3、正式签约

标准格式的购房合同文本并非不能增删，也不能更改。消费者在签定购房合同的时候，有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。

以上这些内容就是住宅在线小编给大家细述的关于不结婚怎么在上海买房子以及上海怎么买新房这方面的全部知识了。倘若想要在上海买房的朋友们，可以提前了解一下，这样就知道应该选择什么样的方式才是适合自己的。