房子不能买两头？一楼和顶楼哪个值得买？ - 文章专栏 - 模袋云

买房子对于当下的大部分人来说，总是会有一些讲究，例如不好的朝向、房子不吉利的层数等等。但凡事有好就有坏，没有十全十美的，两头房就是很多人不会考虑的。那么房子不能买两头？一楼和顶楼哪个值得买？下面住宅在线小编就带着大家一起来一探究竟。

一、房子不能买两头？

1、房子能不能买两头还是看自己的需求吧。两头房指“一楼和顶楼”。“一楼太潮，顶楼太晒，一楼顶楼，不考虑，其他都行”这是不少购房者在看房的过程中经常会说的一句话，在传统的概念中大家都不愿意选择一楼顶楼，觉得有很多隐患。不少楼盘项目卖到最后基本也就剩下一楼和顶楼。

2、伴随着社会进步、技术发达以及建筑工艺的精进，以往那些一楼潮湿、顶楼漏水等问题现在的建筑技术已经可以很容易的解决。如今房屋质量问题不但受到国家监督，并且一些开发商对于自身的品质要求也越来越高，因此一楼顶楼的涉水问题都迎刃而解。

3、两头房往往因为人们的固有思维，定价方面相对都要低一些！不少刚需家庭在买房时面临资金紧张，首付不够、家里有老人居住不方便等等问题时往往会考虑一楼或者顶楼房源。

4、选择两头房对所选项目的要更加严格和慎重，房屋的建筑质量需考究，大家在看房过程中一定要再三斟酌和调研。

二、一楼和顶楼哪个值得买？

1、楼层隐私性对比

一楼：隐私感相对较差，如果一层不是挑高楼层，窗户对着过道或者人行道，室内的情况容易被窥视。只能一直拉着窗帘，遮挡视线。

顶楼：私密感非常好，不会受到其他用户的视线干扰。

2、采光通风效果对比

一楼：楼层低采光受影响，且可能会有小区内绿化树的遮挡，加剧了一楼采光差的问题。如果不是南北通透户型，通风效果也不会不好。而且一楼容易潮湿，采光不好就会加剧潮湿。

顶楼：因为没有遮挡，采光效果是整栋楼里最好的楼层。通风方面，楼层高风力大，但是还是跟房子本身朝向和南北通透情况相关。

3、安全性对比

一楼：主要的安全性就是担心小偷入门盗窃。但是在另一个层面来讲，逃生安全性相对比较高，容易逃脱。

顶楼：不用担心小偷上门，楼层高度决定了小偷难得手。但是上面也提到了，逃生相对比较难。

好了，关于房子不能买两头以及一楼和顶楼哪个值得买这方面的内容，住宅在线小编就和大家细述到这里了。不管是哪个楼层它都有自己独特的地方，大家可以根据自己的需求来抉择。