买了房子手上有几个证？辨别房产证真伪有什么方法？ - 文章专栏 - 模袋云

购买房子应该是当下大部分人茶余饭后必不可少的谈资了，毕竟目各大城市的房价都是很多工薪家族可望不可及的。而在进行购买房子的时候，很多问题也是必须要弄清楚的。例如买了房子手上有几个证？辨别房产证真伪有什么方法？下面就随着住宅在线小编一起来全面的了解一下吧。

一、买了房子手上有几个证？

1、中华人民共和国不动产权证

不动产证就是我们平时说的房产证，是购买房子必要的证件。为了减小购房风险，在购房之前，业主必须要先了解是否有房产证，并且到当地的交易中心去查明证书真伪之后，才能进行交易。

2、中华人民共和国国有土地使用证

不是所有房产都有土地使用证的，只有属于市政的房子才有，而且该证书内的所有数据和编号都是跟房产证上的一致。所以业主在购买的时候，如果有土地使用证书的，一定要仔细核对两证的数据，包括土地数量、单位名称以及变更情况等等。

二、辨别房产证真伪有什么方法？

1、看纸张质量

真的房产证，内页纸张采用的是水印纸，与人民币工艺相似。假的房产证，质量粗糙，看起来模糊。

2、看封皮

真的房产证，封皮硬而且还有纹理，字体纹理特别清晰。假的房产证，封面较光滑，封皮较软。

3、看注册号

真的房产证，注册号是用机器打印的，摸起来有凹凸感，呈线状。假的房产证，注册号是手工章盖的，无凹凸感。

4、内页看附记内容

真的房产证，三页中附记一栏内容有：产权来源和其中分摊面积等。假的房产证当中，附记通常是空白。

5、看图纸和骑缝章

真房产证，房屋分户图纸张是专用纸，比较厚，骑缝章清晰可见。假的房产证，图纸很薄，与A4纸厚度相似，没有骑缝章。

6、看发证机关盖章

真房产证，第1页上的盖章由机器套红印制的“XX市房产管理局”公章。假房产证，加盖手工雕刻的公章，纸张较薄，反面易看到印章痕迹。

通过上文住宅在线小编的介绍，我们了解清楚了买了房子手上有几个证以及辨别房产证真伪有什么方法这方面的知识。为了维护自己的合法权益，买了房子之后一定要办好相关的证件哦！