2021年新婚姻法房产加名无效？房产证加名字注意什么？ - 文章专栏 - 模袋云

在2021年发生了很多的变化，国家规定的旧婚姻法更是在今年废止了。但是对于婚姻中房产加名的相关规定，还是当下大部分人都尤其重视的，所以国家针对这类问题在《民法典》当中也做了相关的规定。那么，2021年新婚姻法房产加名无效？房产证加名字注意什么？接下来住宅在线小编今天就来和的一起好好的讲解一番。

一、2021年新婚姻法房产加名无效？

在新要求之下，夫妻双方共同财产认定是根据所得性质决定的，属于婚前一方购买或者父母赠与的，即便在婚后加上了对方的名称，也是属于一方财产，加了名字也无效，离婚时不能作为共同财产进行分割。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

二、房产证加名字注意什么？

1、准备相关证件

当大家需要去办理房产证加名的事情时，大家一定要提前去了解清楚房产证加名时需要准备好的证件有哪些，通常情况下，这些证件是必须要准备的：结婚证、身份证、房产证原件以及复印件。原则上肯定都是需要办证的本人到现场进行办理，不能委托他人，但是具体怎么办理还是要以各地方城市规定为准。

2、各地收费不同

当大家在办理房产证加名的时候，有一点还是一定要弄清楚明白的，那就是房产证上面加名字要大家支付一些相关的费用，但是不同的地区所需要缴纳的费用也都会有所不同，收费标准也不同，有打算办理房产证加名的可以自己去房管部门问问，一般来说，大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项会有一定出入，大家最好是以各城市相关部门收费现场为准。

3、办证约需要10个工作日

在进行办理房产证加名的时候，办理的流程还是尤其简单的，只需要把办理房产加名的相关资料以及需要的费用都准备好了之后，就这些东西都交给房管局，加名的基本程序就差不多完成了。然后再等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证。

好了，关于2021年新婚姻法房产加名无效以及房产证加名字注意什么这方面的全部内容，住宅在线小编今天就和大家详细的阐述到这里了。新婚姻法房产加名无效也是真实存在的，夫妻在购房时一定要弄清楚，以免发生不必要的矛盾。