金蚝小镇旧改补偿标准，金蚝小镇旧改补偿争议如何解决？ - 文章专栏 - 模袋云

很多城市都在实行旧改计划，老旧小区随着时代的发展，俨然已经不符合现代人们居住的需求了，而且还会影响到市容市貌。接下来，就由住宅小编带着大家来了解金蚝小镇旧改补偿标准，同时为大家分享关于金蚝小镇旧改补偿争议如何解决相关的介绍，在此希望能为大家带来些许的帮助。

一、金蚝小镇旧改补偿标准

1、根据《宝安区沙井街道沙井大街片区重点城市更新单元计划》相关规定，可知沙井街道沙井大街片区重点城市更新单元项目，其被命名为“金蚝小镇”，据了解由华润置地操盘。金蚝小镇拟拆除重建用地面积约140万㎡，拟更新方向为居住、新型产业、商业等功能，还需配建一所用地不少于50000㎡高中，土地移交率不低于41%。

2、金蚝小镇旧改补偿标准通常依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定进行补偿，补偿内容包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿以及奖励。被征收房屋价值由房屋评估机构评估确定，征收方对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

二、金蚝小镇旧改补偿争议如何解决？

1、由于拆迁改造的原因，金蚝小镇老旧小区进行改造，具体补偿标准要根据拆迁人与被拆迁人的拆迁安置协议来定。

2、如果不同意可以协商，对于协商不成的情况，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向当地的房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决。

3、房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人一方不服，亦或者是双方不服的，可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请复议，或在三个月内向人民法院提起诉讼。

4、房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼，一方可申请人民法院强制执行。具体的补偿标准应当根据拆迁人与被拆迁人之间的拆迁安置协议制定。未能达成协议的，或协商不成的，撤除人、被撤除人可以向房屋拆除管理部门申请撤除补偿配置裁定。

以上就是关于金蚝小镇旧改补偿标准，以及金蚝小镇旧改补偿争议如何解决的介绍了，看到这里大家应该还是有了一些了解吧。看完记得关注住宅在线平台，后期内容更精彩哦！