房屋产权到期续费标准多少？产权快到期的房子值钱吗？ - 文章专栏 - 模袋云

产权是房子归属的重要依据，所以大家有了自己的房子之后都会马上办理好房产证。众所周知房屋产权也是有一定年限规定的，但只要到期后续费还是可以进行继续使用。那么，房屋产权到期续费标准多少？产权快到期的房子还值钱吗？带着上述疑问，下面住宅在线小编就来和大家好好的畅聊一番。

一、房屋产权到期续费标准是多少？

目前针对房屋产权年限到期续费无明确的标准。土地使用年限到期之后需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限，但是就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则，要缴纳多少费用，怎么缴纳都没有明确规定。

根据我国《民法典》第三百五十九条提出：住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。续期费用的缴纳亦或者是减免，依照我国的法律、行政法规的规定处理。

《民法典》基本沿用了物权法的规定，对住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权的续期分别作出了规定。对于住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着两个信息：一是土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地被收回。二是续期是否需要缴纳费用暂未明确，有减免的可能。

二、产权快到期的房子还值钱吗？

有一些房子已经快70年的房龄，户主想转手却不知道能不能成功，而有一些想买二手房的人也不知道值不值得买，比较担心的问题就是产权快到期的房子还值钱吗？其实，房子旧一点没关系，重要的是观察周围的环境，好的地段、好的居住环境、完善的生活设施，这也是决定房子价值的很大一个要素，有一些房子虽然旧，但地皮和地理位置都比较值钱，这样的房子能买到都是比较庆幸的，升值空间也相对比较大。

其实我们并不需要太担心，毕竟日子还长久着，谁能够想到中间不会出现什么别的变数。就比如说有一部人在几十年前也没有想到自己有一天会成为拆迁户，有的人也一定没有想到自己家可能会成为城市的发展中心，房价最贵的地方。当然也要看具体房屋的质量，房子的安全问题也是非常关键的，最好挑选大品牌房企建的房子比较靠谱。

好了，关于房屋产权到期续费标准是多少以及产权快到期的房子还值钱吗这方面的内容，住宅在线小编今天就和大家分享这么多了。产权到期续费的具体价格时候，大家可以到当地的相关部分详细的了解一下。