福州购房资格条件有哪些？福州购房需要哪些手续？ - 文章专栏 - 模袋云

为了维护房屋市场持续而又稳定的发展，很多地区购房需要符合一定的资格条件，说起来福州这个地方也是不例外的。那么，福州购房资格条件有哪些？接下来住宅小编就带着大家来了解这个问题，同时还为大家分享福州购房需要哪些手续的介绍。

一、福州购房资格条件有哪些？

1、想要在福州购房首先必须符合本地户口的条件，若是外地户口，其个税和社保缴存需达到标准，一般是要能提供一年以上的当地个税或社保缴费证明的条件，否则外地户口将没有资格在福州购房的。

2、在福州如果选择贷款买房，那么还需要满足固定的职业以及稳定收入的条件，因为在办理贷款的过程中，银行会审核这方面的信息，否则贷款无法审批。从这方面来看，也就没有条件在福州购房了。

3、注意限购条件，如果满足福州市五城区户籍居民家庭名下没有2套及以上商品住房，非福州市五城区户籍居民家庭名下必须没有1套及以上商品住房的条件下，也是有购房资格的。

二、福州购房需要哪些手续？

1、签订合同

在签订合同之前，必须全面了解房屋的基本情况，包括房屋质量、周边环境、物业等方面，如果购买的是期房，一定要查看设计图等资料，保证验收时和销售人员所介绍的一致。确认好以上信息，就可以与销售商签订商品房购销合同了，合同必须标准规范，对于房屋的面积、价格、交付、违约责任等准确清晰。

2、缴纳房款及税费

签订完合同以后，应该按所签订的合同条款规定缴纳房款。如果需提供银行按揭的，还应办理按揭手续，在福州购房一般销售人员会协助一同办理贷款相关的事宜，他们会告知需要准备的资料、贷款银行等方面的信息。然后，前往福州税务部门缴纳相关的税费。

3、办理产权证

交付房屋时注意查看开发商持有的五证，并认真检查并且核实合同要求及特别约定，然后在交付书上谨慎签字。然后，开发商（或个人）应到福州市房地产交易登记中心办理房屋所有权证。凭房屋所有权证和购房合同，到福州市、区土地部门办理土地证，整个交易过程结束。

关于福州购房资格条件有哪些就为大家介绍到这里了，相信大家对福州购房需要哪些手续也有了一些了解。想要了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容哦！