复式楼二手房好卖吗？卖复式楼二手房有哪些流程？ - 文章专栏 - 模袋云

复式楼是如今比较常见的住宅形式，其二手房的交易也是很普遍的，很多朋友想了解复式楼二手房好卖吗，不妨跟着住宅小编来看下文介绍。同时，还为大家整理了关于卖复式楼二手房有哪些流程的问题，看完记得收藏哦！

一、复式楼二手房好卖吗？

1、有很多人是比较喜欢复式楼户型的，所以按道理来说复式楼二手房应该是很好卖的。但是如今大家在住宅方面的要求比较高，如果复式楼二手房的整体情况良好，而且地段又比较好的话，那么毫无疑问肯定是非常好卖的，反之则可能不太好出手。

2、如果不好卖又着急出手，那么可以在价格上适当的优惠一些，这样一来就算地段不是很好也会有很多人会想购买的，毕竟大家都认为在同一片区能用比市场价低的价钱买房是非常划算的。所以，复式楼二手房好不好卖也是需要看实际情况的。

二、卖复式楼二手房有哪些流程？

1、评估房价

自己可以找专业的评估公司对复式楼二手房做一个价格评估，如果大家不想在此上面花费，建议可以综合参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格，有了评估的价格就可以将房屋定价了。

2、准备资料

复式楼二手房的销售作为卖方也是需要准备相关资料的，比如说产权证明、身份证、结婚证等，如果是贷款未结清的房产要提供银行的贷款合同，方便买方了解房屋的信息。

3、广告卖房

可以在当地的一些门户网站内投放卖房的信息，如果没时间也可以直接委托中介让他们帮忙代发广告信息，但是要注意找信誉好、口碑佳的大型中介公司进行委托，这样交易上自己可以放心不少。

4、签署合同

找到合适的买家之后通过友好协商就可以签署合同了，注意合同的内容必须规范，比如说定金的交付时间、剩余房款的交付方式和具体时间、办理产权过户的时间、交房的时间、补充协议、买卖双方的违约责任等条款都必须明确。

5、产权过户

合同签好以后作为卖方还应该配合买方将复式楼二手房进行过户，同时对于物业费、供暖费、停车费、水、电等费用也应该结清过户，以免日后因为这些小问题被找上门。

关于复式楼二手房好卖吗就为大家介绍到这里了，相信大家对卖复式楼二手房有哪些流程应该也有所了解了，更多相关信息记得关注住宅在线平台后期内容哦！