耕地建房拆除有补偿吗？占用耕地建房一定会被强拆吗？ - 文章专栏 - 模袋云

近些年农村私占耕地建房问题突出，不仅破坏珍贵的耕地资源，长期以往更为我国的粮食安全带来挑战，但很多人也是在房子已经建好后才被告知不能建，需要拆除，那么耕地建房拆除有补偿吗？占用耕地建房一定会被强拆吗？我们一起往下看。

耕地建房拆除有补偿吗？

首先要明确，在耕地上建的房子拆除是不能获得补偿的。我国严格禁止占用耕地建房行为，因此在耕地上建造的房子，不管是自行拆除或被强制拆除都不会获得任何补偿。即使在房子拆除前，恰好遇到拆迁，根据我国《房屋拆迁管理条例》的规定，没有办理审批手续的房子就属于违章建筑，违章建筑无法获得拆迁补偿，还会随拆迁工程一同拆除。不仅如此，非法占用耕地面积超过10亩、基本农田超过5亩就属于犯罪行为，将被依法追究刑事责任。

占用耕地建房一定会被强拆吗？

1、农村农民建房，必须经过“申请—审核—批准“的程序，通过审批手续批准，才算获得建房资格，建房时也要特别注意面积不能超过规定，这样的建房行为才算合法。换言之，只要房子能取得合法审批手续，即使占用耕地，甚至永久基本农田（实际很难被批准）建房，都属于合法行为，不用担心被强拆。

2、没有取得合法审批手续占用耕地、但未占用基本农田、符合“一户一宅”的相关规定且已经建成的房屋，也不会被强拆。有些房子可能在建造时已经申请，但却没有被受理审批，房子又属于个人唯一住宅的情况，一般会要求罚款并补办相关手续，使房子合法化，现在不会被强拆，以后也不会。

3、符合确权条件的耕地建房不会被强拆。由于农房统一确权登记一直未得到有效规范，对于历史原因造成的占用耕地建房问题，政府并没有采取“一刀切”的解决办法。对于符合确权登记发证历史遗留问题解决政策的耕地建房，不仅不会被强拆，还可以确权发证。

关于耕地建房拆除有补偿吗以及占用耕地建房一定会被强拆吗相关内容，住宅小编今天就为大家介绍到这了，建议大家还是不要冒险在耕地上建房，否则房子被拆，钱就直接打水漂了。想了解更多建房小知识，请持续关注住宅在线平台。