​北京宅基地是否还可以建房？最新标准不可错过！ - 文章专栏 - 模袋云

越来越多的年轻人去往北京造梦，但也有不少北京人厌倦了城市生活，想要回农村养老。那么，北京宅基地是否还可以建房呢？下面就随住宅小编一起来看看吧！

北京宅基地是否还可以建房？

可以！不过不同的区域对于宅基地建房的要求也不一样，具体如下：

（一）北京市丰台区宅基地规定：

2021年1月12日，京市丰台区人民政府办公室下发《丰台区关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的实施办法（试行）》，管理办法对宅基地及建房具体管控标准做了明确的规定。具体如下：

1、村民一户只能拥有一处宅基地，每处宅基地应独立存在，相邻宅基地不得合建。每户宅基地用地标准，以永定河为界，河东地区最高不得超过167平方米，河西地区最高不得超过200平方米。

2、村民申请在宅基地上建房，严禁超宅基地范围建房，宅基地上建房基底面积占宅基地面积原则上不得超过75%，房屋四至（含滴水）垂直下落投影、台阶均应控制在自家宅基地范围内，并需符合相关法律及市、区有关文件规定。

3、禁止以出租房屋为目的翻建二层及以上房屋，各街乡镇要加强宅基地上建房风貌管控，村庄内建筑风貌应相互协调。

依照丰台区实际情况，河东地区严格依照绿隔地区有关文件要求，原则上不再批准在宅基地上建房。对于河西地区，原则上住房困难家庭或原有宅基地上房屋被鉴定为危房的家庭，允许其在宅基地上建房。 

（二）北京市昌平区宅基地规定：

2021年4月2日北京市昌平区人民政府下发了《农村宅基地及房屋建设管理办法（试行）》，办法对宅基地申请审批、房屋建设申请审批、宅基地使用权有偿退出和转让等都做了明确的规定，具体如下：

1、依法、合理取得农村宅基地使用权的村民申请在宅基地上新建、改建、扩建、翻建房屋，要严格按照村庄规划进行，并符合用途、风貌等管控要求。

2、村民建房的基底面积不能超过宅基地认定面积的75%，建筑层数不能超过二层。

3、单层住宅檐口高度不超过3.6米；两层住宅檐口高度不超过7.2米（以房屋基底上平面起计算）。

4、房屋四至（含滴水）垂直投影、台阶均应控制在自家宅基地范围内。

另外，《管理办法》介绍农村村民一户只能拥有一处宅基地，新申请宅基地面积每户不得超过167平方米（0.25亩）。 

以上，就是住宅小编为大家带来的关于北京宅基地是否还可以建房的相关内容了。北京属于人多地少的区域，加上现在国家对于宅基地的管控如此严格，想要在北京申请宅基地建房已经是十分困难的了！