2020房产证新政策有哪些？2020年房产过户新政策有哪些？ - 文章专栏 - 模袋云

各方面的政策都在随着时代不断的精进之中，房产证方面的政策都是小伙伴比较关心的，如果大家想要了解这方面的信息不妨跟着小编来看看下文介绍。小编为大家讲解了2020房产证新政策有哪些的介绍，对于2020年房产过户新政策有哪些还请大家能收入囊中，看完下文记得关注哦！ 

一、2020房产证新政策有哪些？

1、办证时间：自受理挂号申请之日起，房子挂号组织应当于下列时限内将申请挂号事项记载于房子挂号薄或许作出不予挂号的决议，“国有土地范围内房子一切权挂号，30个工作日，集体土地范围内房子一切权挂号，60个工作日。”依据以上方法制定了房子一切权挂号30个工作日的工作时限，住宅在线网了解到在实践工作中依据材料的多少尽量提速，也许会提前完结。但通常会在30个工作日内将材料办结(弥补材料的工作日顺延)。

2、办证资料：商品房买卖合同原件以及补充协议的合同原件；所购房屋的测绘平面图原件，由房管局指定的专业测绘公司，出具平面图原件；契税缴纳凭证提供：身份证原件、结婚证原件（单身购房者除外），如本人不能到现场办理，需要提交申请人在市级公证处做完的公证委托或到所在购房城市区域公证处进行公证委托的委托书原件一份。 

二、2020年房产过户新政策有哪些？

1、房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。

2、关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费。

3、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳，在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

4、地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。住宅在线网了解到如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。 

以上就是关于2020房产证新政策有哪些的介绍了，为了大家解除心中的疑惑也是非常不错的，对于2020年房产过户新政策有哪些也别忽视了哦！