周转房和安置房有什么区别？安置房的政策要求是什么？ - 文章专栏 - 模袋云

如今我们都知道现在的房价那是非常高昂的，所以很多人如今都成了买房困难户，但是国家现在也是出台了很多不同类型的福利房，其中周转房和安置房则是比较常见到的两种房型了，但是它们之间是有一定区别的。但是可能有很多人都不太明白它们之间究竟有什么区别，所以接下来住宅在线就为大家来仔细的讲解一下周转房和安置房有什么区别？

一、周转房和安置房有什么区别？

其实所谓的周转房就是指企业用于安置拆迁居民周转进行而使用的一种房子，其产权归是企业所有的各种房屋。一般政策性的出租住房被俗称为“周转房”。

而安置房则是政府进行城市道路建设和其他公共设施的建设项目时，对被拆迁的住户进行安置而所建的一种房屋，意思就是因为城市的规划、土地的开发等原因进行的拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人进行居住使用的房屋，所以它们两者还是具有着本质区别的。而根据我国法律的相关规定，安置房的转让交易需要在取得了该安置房的房产证了以后才可以进行，那么这时的过户交易则与一般的房屋没有任何的区别之处。安置房的对象是城市居民的被拆迁户，同时也包括了征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能会新建一些更多的安置房，不断的满足到拆迁户的需求已经是迫在眉睫了。

二、安置房的政策要求是什么？

因为安置房其实是由政府主导建设的一种补偿性质的房产，其主要目的就是为了要解决掉拆迁户的刚需住房的问题，所以为了避免大量的刚需涌入到房地产市场，让楼市房价会出现太大的波动，国家规定其拆迁户在拿到了安置房产权证的时候起，必须要住满5年以上才能够让安置房进行上市交易和买卖，如果未满5年就进行房屋的买卖，那么就算是签署了购房合同，也不会具有任何的法律效力的。所以对于想要将安置房当做投资住房的人来说，一定要先把房子的产权证给拿到手，这样才是最有效的一种合法的投资方式。

好了，有关于周转房和安置房有什么区别的相关知识住宅在线就为大家介绍到此了，相信大家在看完周转房和安置房的区别后了解到了它们两者的本质区别还是比较大的，受众人群也是不一样的，同时安置房也有着一定的政策要求，大家可以参考以上的方案，希望能够帮到您。