产权证就是房产证吗？如何办理房产证？ - 文章专栏 - 模袋云

产权的问题对于大家来说都是非常在意的，毕竟购房以后我们还是需要办理好相关的证书的，随着时代的发展，各方面的政策都在不断的变化着，很多朋友弄不清产权证就是房产证吗这个问题的答案。接下来，我们就一起来揭秘，为大家整理个明明白白，同时小编还整理了如何办理房产证的介绍，看完定能有所收获的。

一、产权证就是房产证吗？

不是，据住宅在线网了解房产证和产权证不一样，产权证是房产证和土地证的总称，也就是房产证只是产权证里的其中一个证件。两个是包含和被包含的关系。两者不能混为一谈。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

二、如何办理房产证？

1、准备材料

一般来说，办理房产证需要提供申请人的身份证明，所以在这里要记住，实现准备好身份证及其复印件；准备好购房所开具的销售发票及其复印件；购房合同以及补充合同；如果是代为办理要准备公司的证明书。按照房屋类型不同，所需要准备的材料会有一定出入，据住宅在线网了解具体如下：

①商品房除了以上资料外需要准备购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图。

②拆迁安置房还需要准备拆迁证明书、产权交换文件、原房屋的注销证明文件、补偿结算单据、平面图。

③单位新建房还需准备法人证明，建筑所需批文和许可证以及多种建筑图

④个人新建房屋还需准备建筑许可证、建筑红线图、防火、审核意见等。

2、具体程序

双方在产权登记部门进行产权登记，上交相关资料。有关部门会开出收据，证件领取时间可以定为10天-3月左右。产权登记部门会对上交的材料进行审核，如果发现材料出现问题会通知申请人，顺延办理时间。

需要注意的是：如果申请人已婚，原则上需要提供双方身份证原件以及复印件，婚姻证明原件以及复印件，如果任意一方不能到场需要提供私章，委托第三方需要提供夫妻双方私章。如果申请人单身则必须本人到场不得代办。如果申请人为单位，则需要提供营业执照及其复印件。

以上就是关于产权证就是房产证吗这个问题的介绍了，对于如何办理房产证大家应该也明白了，衷心的希望上文信息能为大家带来些许帮助！