一宅两户宅基地确权怎样发证？有两户却只有一个宅基地怎么办？ - 文章专栏 - 模袋云

一户一宅是近几年国家不断强调的，但仍然有不少地区还是存在着一宅两户的情况。那么，一宅两户宅基地确权怎样发证？有两户却只有一个宅基地又该怎么办呢？

关于一宅两户的确权问题该怎么解决？

其实有关一宅两户的确权问题并不难，通常的做法都是将宅基地确权在一户名下，得到宅基地的对另一户进行补偿，这也是比较合理的确权方式，只不过这就需要两户家庭进行协商了。而父子两户一宅也是通过这样的流程。首先转到一个人的名下，然后进行确权，最后再协商相关的补偿。所以有时间有宅基地的话，一宅两户也尽量要去确权。

一宅两户宅基地确权怎样发证？

1、如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益。

2、如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析。

3、宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到“户”；

4、符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告 无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。

5、未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。

有两户却只有一个宅基地怎么办？

我国的相关法律规定是“一户一宅”，对于一宅上有两户是没关系的，可以继续存在。但是如果是其中的一户想要有自己的住房，可以申请宅基地另行建房。

宅基地申请条件如下：

1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围；

2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。

3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。

4、申请宅基地要先向村委提出申请，提交相关证明，符合规划建设和申请条件的，村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。

综上所述，关于一宅两户宅基地确权怎样发证等内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助！如果还有对其他相关资讯感兴趣的，别忘了多多关注住宅在线哦！