毛坯房交房时如何验房实录？毛柸房电路改造怎么做？ - 文章专栏 - 模袋云

买房在如今还是比较常见的事情，在此要提醒大家对于毛坯房的验收可一定要注意了，下面的时间住宅在线网就在此分享关于毛坯房交房时如何验房实录的问题介绍，感兴趣的朋友赶紧来瞧一瞧。借此机会，小编还整理了毛柸房电路改造怎么做的介绍，还请大家能高度重视了。

一、毛坯房交房时如何验房实录？

1、墙体验收：一定要判断材料是红装、空心砖还是轻体砖；

2、墙面验收：检查墙面有无抹灰，是否有空鼓阴阳角等方面的问题；

3、地面验收：用脚搓看是否会有起沙的情况，厨卫阳地面比其他地面是否更低；

4、顶面验收：住宅在线网提醒注意顶面和地面的方正有无大的歪斜以及有无渗漏水现象。

5、门窗验收：检查开关开关是否灵活无阻，封闭是否严密，有无翘曲、变形、关闭不严等问题。注意入户门门锁钥匙是否全部交付，要保证门锁的安全性，锁舌灵活开闭无卡顿，防盗装置齐备且使用方便；

6、厨房和卫生间验收：检查主管道、分管道是否设置完备。阀门以及水表、龙头等处的接头部位是否有漏水、渗水、滴水等现象。浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否齐全，厨房、阳台、卫生间必须有地漏并附有篦子，每个下水口和地漏都要进行多次排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞现象；

7、防水验收：做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封闭，再把地漏堵死，向地面放水至水深20～30mm，蓄水时间要超过24小时，随后观察房间是否渗漏水现象。

二、毛柸房电路改造怎么做？

1、电线质量：水电改造是装修中的重中之重。在改电方面涉及到强电（空调，洗衣机等）和弱电（音响，网络等），由于现代装修，线路要求是暗线，所以线路出现问题非常麻烦，所以线材一定要选择质量非常好的。住宅在线网提醒切记，这部分钱绝对不能省。

2、电线规格：家庭装修中，按国家的规定，照明、开关、插座要用2.5平方的电线，空调要用4.0平方的电线，热水器要用6.0平方的电线。但是实际操作中，很多人为省钱都把照明线选用1.5平方的电线。但是我劝大家，这部分钱千万不能省哦！

3、分组做法：分组就是说，每个空间的照明都要单独分组，每个空间的空调还要单独分组，这样的话，一个三房两厅的房子就需要房间3组，客厅1组，餐厅1组，卫生间1组，厨房1组，三个房间的空调要3组，客厅空调1组，总共要11组线，每组都要需要单独的空开控制。过程当中，水电是尤为重要的，水电一定要确保可以正常使用，每一个电路控制的开关都可以正常使用，确保没有空开关或者是损坏的开关。

关于毛坯房交房时如何验房实录的问题就为大家介绍到这里了，对于毛柸房电路改造怎么做大家应该也明白了，希望上文信息能为大家带来帮助！