​2021年还能申请宅基地吗？有户无房能不能享受拆迁安置？ - 文章专栏 - 模袋云

这几年，国家打理扶持农奴才能发展，同时对于宅基地的监管越来越严格。那么，2021年还能申请宅基地吗？如果是有户无房又能不能享受拆迁安置呢？

2021年还能申请宅基地吗？

在我国的相关法律规定中，宅基地是可以申请的，但是并不是所有人都可以申请宅基地的，在新出台的《土地管理法》以及农业农村部下发的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》中明确要严格落实“一户一宅”规定。

同时，新版《土地管理法》的实施，国家还明确规定，两大类人将被取消宅基地使用权：

1、将户口迁出农村集体组织的人

根据《土地管理法》中第八条规定：农村宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所。可见宅基地能够是农村集体组织成员才有资格享有，而农村居民将户口迁出农村集体组织之后，将会失去农村集体组织成员资格，国家明确提出要保护进城落户农村居民的宅基地权益，但仅仅是其原已经获得宅基地，却不能够重新申请宅基地建房！

2、将住宅转让、出租、有偿退出的人

在2020年国家为了保障农村宅基地资源，提高农村宅基地使用效率，就出台了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，其中就明确提出，农村居民将住宅转让、出租、赠与、有偿退出后，申请宅基地将不予批准，因为这一群体就等于放弃了宅基地权益，所以其将会失去申请宅基地建房的资格！

有户无房能不能享受拆迁安置？

首先，我们要明确拆迁与安置是两个概念，其次在国有土地上的拆迁和集体土地上的拆迁也不同。

1、补偿，是对被征收土地和房屋产权的补偿；而安置，则是对家庭成员的生活和居住的保障，也就是说安置解决的是居住权问题。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，补偿，主要系对被征收人房屋价值、搬迁、临时安置以及停产停业损失的补偿，主要依据的是房屋的价值，而与户籍无关。结合《土地管理法》及国务院、自然资源部等规范性文件，集体土地征收中，补偿亦与户口无关。与户口有关的，主要是获得免费安置面积和平价购买安置房等要求安置的权利。

2、在集体土地上，因为在法律上还没有对集体土地的拆迁有统一的规定，所以各地方根据地方具体情况的不同而不同。实践中，大部分地区是根据户口来进行补偿和安置的。

《土地管理法》规定征收集体土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，地上附着物和青苗费的补偿费肯定是归地上附着物及青苗的所有者所有，与户口没有关系。但是土地补偿费的分配一般根据安置和分配方案，要看是否为村集体组织的成员。另外，安置补助费是对被征收土地上农业人口的安置，农业人口的数量直接影响安置补助费的数额。所以，一般农村土地征收与户口是有紧密联系的。

也就是说，如果你是该村集体的成员，但属于无房户，在拆迁时也能获得相应的安置补助费！

综上所述，关于2021年还能申请宅基地吗，有户无房能不能享受拆迁安置的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助！如果还有想了解的其他资讯，别忘了多多关注住宅在线哦！