20年房贷转lpr划算吗？未来房贷利率lpr走势是怎样的？ - 文章专栏 - 模袋云

房贷利率转换的期限就要到了，不少贷款购房的业主都接到了贷款银行提示转换的电话。接下来，住宅在线的小编就来和大家说说20年房贷转lpr划算吗？

一、20年房贷转lpr划算？

如果之前签到的贷款合同是基准利率，甚至是基准下浮，选择固定利率更好，因为基准或者基准下浮这个利率，目前来说已经是极低的一个值，后续进一步上升的概率不高；反之如果之前签订的是基准上浮的，特别是大额上浮的，选择lpr更好。

另外，是否要转换lpr浮动利率，其实就是看lpr未来的走势，如果未来是走低的趋势，那么肯定是转换划算，如果未来是走高的趋势，那么选择转为固定利率更划算。

总之，如果20年房贷的所剩期限比较短，剩余贷款额度也比较少的情况下，选择哪一种都差别不大。但如果贷款期限还很长的话，那么就根据自身利率情况，自行决定。

二、未来房贷利率lpr走势  

未来房贷利率lpr走势取决于宏观经济趋势、通货膨胀形势以及贷款市场供求等因素，具体要看报价行的市场化报价。  

LPR和贷款利率不是简单的对应关系，2020年7月企业贷款利率同比下降0.64个百分点，降幅明显超过同期一年期LPR的降幅，体现了LPR改革疏通利率传导机制的效果。  

LPR新报价机制市场化程度更高，对货币政策的传导效率更高。2020年以来重点城市平均首、二主流房贷利率已经历“八连降”，分别较去年底降36和39个基点，房贷利率随LPR的下行，减轻了购房者月供负担。  

未来短期内5年期以上LPR下降的概率缩小，房贷利率下降的节奏将放缓，逐步趋于稳定。持续宽松的房贷政策已出现分化，8月有4个城市房贷利率出现回升。未来货币政策由总量宽松向结构性“精准滴灌”转变，同时房住不炒定位不变，未来房贷利率降幅有限。

以上就是住宅在线的小编为大家带来的20年房贷转lpr划算吗的相关问题的解答。是否选择贷款利率的转换是要根据自己的情况判定的，一定要分析清楚再做决定，希望本文能给大家带来帮助。想了解更多相关内容、精彩资讯尽在住宅在线官网。