2楼下水道改独立下水可以吗？二楼改独立下水注意什么？ - 文章专栏 - 模袋云

从当下的一些社会现象当中来看，许多高层住宅都每年面对堵塞的情况是非常频繁的，不仅影响了人们的生活质量，而且也造成了一定的财产损失，尤其是2楼下水道堵的情况最频繁。所以很多想2楼住户想改独立下水道，那么2楼下水道改独立下水可以吗？需要注意什么呢？下面大家就跟着住宅在线小编一起来全面了解吧。

一、叨教2楼下水道改独立下水可以吗？

1、基本上都是不可以的，因此房屋的主下水管道，属于楼体的公共部分，在装修的过程中，国家规范要求是禁止对其进行改动的。而对于每家与主下水管道连接的支下水管道，也是不能随意进行更改的，因为在改动的过程中，会涉及到重新地面开孔（或者墙面开孔，直接将下水通过墙壁通往室外），这些基本上都是会对房屋主体的结构造成破坏，这也是国家规范所不允许的。

2、二楼改独立下水如果在合法范围内在不影响他人使用，不影响建筑安全和环境卫生，同时也是不可以改变楼宇外观，经物业公司或大产权单位同意也是可以改造的，如果由于你私改而造成侵权事实发生，则需要负赔偿责任，如果合法，则不需要负赔偿责任。为此，不建议独自修改下水，以免影响其他业主的使用，继而出现纠纷事项。

二、二楼改独立下水注意什么？

1、二楼住户改独立下水有两种方法。一种是厨厕下水管合并，因此就会容易返味。另一种则是新装下水管从大楼外侧铺设，可能也是会影响小区的美观，需得征求物业的同意。

2、二楼要改独立下水存在弊端，动工之前一定要搞清楚，首先就是物业那一关，很多小区物业考虑到方便管理和排水系统的整体性，不允许业主私自改动排水管，否则后期造成任何损失都得由业主自己承担。

3、二楼改独立下水的成本比较大，二楼业主想要改独立下水施工起来比较难，工程量比较大，虽然改了下水自家排水方便，但是后期维修也是相当麻烦的，所以一般二楼卫生间是不建议改独立下水的。

4、二楼改独立下水需重新设计一套排水支管，原本家里的下水管接入到小区的共用的排水管上，现在想要改独立的下水就必须要让师傅将家里的排水管分离开来。

5、二楼改独立下水要搞清楚小区污水检查井，由于一楼已经是独立下水，所以我们的排水管需要直接接入检查井内，避免污水乱流，否则会被投诉的。

6、查看家里是否具备安装条件，新增的排水管如果打算从楼板接出去，就一定要征得楼下邻居的同意，但要是排水管直接在卫生间地面铺设，这样一来就会占用室内的层高，层高不高的家庭要考虑清楚。

看了上面住宅在线小编介绍的关于2楼下水道改独立下水可以吗和二楼改独立下水注意事项，应该都了解透彻了吧，最后还是建议大家不要随便私自改造，要是实在想改，记得协商好了再动工，以免发生不必要的纠纷。