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​买二手房的四大忌讳三大注意,了解清楚避免被坑! - 文章专栏 - 模袋云

现如今各个城市的房价高昂不下,因此不少人则选择购买二手房。这里住宅小编为大家简单讲讲,买二手房的四大忌讳和三大注意,帮助大家在进行二手房买卖时避免被坑,下面就一起来看看吧。 

买二手房的四大忌讳是什么?

买二手房的四大忌讳是什么?

1、不做产权调查

产权调查是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,二手房的产权分为 商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次,还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题,否则很容易产生纠纷。

2、急于交定金

没有对意向购买的二手房了解的全面情况就急于交定金是不明智的。按照合同约定,在大多数情况下,定金是不退的。所以,除非自己对该房的情况非常了解,否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场,好房子也很多,没有必要那么急于成交。

买二手房的忌讳

3、爱屋及乌

很多人在看房时都容易犯一个错误,只关注某一方面而忽视了其他方面,这在选购二手房时是一定要避免的。如遇到价格便宜、喜欢的复式结构,却忘记了测量 一下上下两层的层高;看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力等等,作为购房者应该时刻保持冷静,只根据片面的喜好买房是不好的。

4、轻信虚假报价

二手房交易的最大“水分”就是价格的不透明化。所以,在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。在买房前可以走访一下距离该房最近的大型的、信誉好的中介公司,通常就可以得到一个比较合理的价格。

买二手房要注意哪三点?

买二手房要注意哪三点?

1、注意个人感觉

在选择二手房的时候,一定要注重自己的感受,若是一进门便感到不舒服,身体不适,头晕脑胀,心情压抑,心胸郁闷等,都说明你与此房子的风水气场不合,即便风水再好,不是适合自己,也是会需要着我们日后的运势,更会影响着我们的身体健康,所以一个感觉不好的二手房,也不要购买。

2、尽量不要用房东配置的家居(假如没有人用过的就可以用)

床是万万不能用人家用过的,因为睡床和人接触的时间是最长的,睡床会吸收了人的气场。假如上一个睡这张床的人很倒霉甚至病死在这床上,那么下一手继续原用就会把之前的人的晦气全盘接受给自己了。另外,空调也是要注意的,因为也是一个会吸纳气场的电器,建议在用房东的旧空调的话,最好找人把空调完全清洗一次才用。

3、了解清楚房子出售的原因

购买二手房不仅仅要勘察二手房室内外的风水,对于二手房的出售原因也必须要了解清楚,因为二手房的出售原因很大程度上会反映出二手房的真实风水。例如上家出售二手房,是因为赚钱了想换新房子,则说明这套房子能够旺人们的运势,上家才会再此发家致富。若是上家出售该房子是因为破产了,欠债了,则说明此房子的风水运势可能不那么好,才导致上家在此居住居然过得不如从前。当然也有可能是因为在居住期间发生了一些意外、事故,例如有人跳楼自杀,有入屋抢劫,有凶杀案发生等,那么此类二手房就更加不可以购买了。 

买二手房

综上所述,关于买二手房的四大忌讳三大注意就为大家介绍到这里了,希望能对准备购买二手房的朋友们有所帮助!如果还有想要了解的相关资讯,别忘了多多关注住宅在线哦。

来源:乡村住宅在线