买房怎么看五证齐全呢？买房注意事项有哪些？ - 文章专栏 - 模袋云

买房子是比较重要的事情，很多人在买房子以前都会实地考察，附近楼盘相互比较，这是很好的现象，毕竟买房对于普通家庭来说不是一比小开支。当然买房时我们最应该注意的就是五证了，那么买房怎么看五证齐全呢？住宅在线网来帮助大家解决，还请大家能速看买房注意事项有哪些？相信会有可用之处的。

一、买房怎么看五证齐全？

1、官网查询

部分城市开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。

2、相关部门咨询

如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。

3、银行询问 “五证”

一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

二、买房注意事项有哪些？

1、注意重视资金问题

购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题，如果没有购房资金一切都是白搭，很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的房子，即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义。

2、注意需求要明确清楚

买房不同的需求在选择楼盘的过程中会有不同的侧重点，将自身的需求明确清楚之后了才有可能会找到心仪合适的房源。

3、注意查五证

不管是通过房产中介购房还是通过售楼处购买，都要先看对方的证件，开发商需要具备五个证件。

4、注意打量楼盘细节

选择楼盘的时候关注楼盘的细节，比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等，而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响，所以万万不能忽视。

5、注意售楼广告莫轻信

有些广告是比较诱人的，这其中有不少开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对买方造成误导，这种行为违反了房地产广告管理方面的规定，买方应当及时向工商行政管理部门反映，由工商管理部门依法进行处理。

以上就是关于买房怎么看五证齐全的全部解析了，有需要的朋友请拿走不谢，借此机会大家可千万不要忽视买房注意事项有哪些，记得关注住宅在线网其它相关信息。