2020成都房产新政有哪些？成都哪些地区不限购？ - 文章专栏 - 模袋云

成都是现在发展比较好的城市，也有很多朋友在成都发展，安家立业。但是在成都想买房的话，是有很多政策限制的，且每年都可能有政策变化。部分朋友已经来成都很久了，想要买房，所以想知道2020成都房产新政有哪些？下面为您解答。

一、2020成都房产新政有哪些？

1、住宅用地占经营性用地的比重不低于60%，供需紧张区域不低于70%。

2、提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例，棚改优先最低比例由10%提高到20%，无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。

3、发挥税收调节作用，个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

二、2020成都购房政策有哪些？

1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上) ，或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。

3、在成都11区，想购买商品住房或二手住房 ，需同时符合:购房人具有该区域户口，或户不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上等条件。

4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。

5、在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。

三、2020成都哪些地区不限购？

（一）成都限购的区域有：一层圈、二层圈、三层圈，其中：

1、一层圈为高新南区、天府新区成都直管区；

2、二圈层为锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区；

3、三圈层为青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县。

（二）成都不限购的区域有：

青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市。不同地区的房价有不同。

四、外地人在成都购房需要满足哪些条件呢？

1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

2、有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

4、有良好的信用记录和还款意愿。

5、有支付所购房屋首期购房款能力。

以上就是住宅在线小编为大家整理的2020成都房产新政内容。可以看到成都今年购房政策方面有一定的变化。所以有想在成都买房的朋友可以先参考本篇文章，再确定买房事宜。希望住宅在线小编的整理对大家有一定的帮助哦。